Nhà đất

Chuyển nhượng một phần dự án nhà ở Vũng Tàu, Hodeco báo lãi quí II/2020 tăng trưởng

16:56 | 30/07/2020

Chia sẻ

Quí II năm nay, Hodeco ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực nhờ chuyển nhượng một phần dự án nhà ở và quyền sử dụng đất tại Vũng Tàu.
Chuyển nhượng một phần dự án nhà ở Vũng Tàu, Hodeco báo lãi quí II/2020 tăng trưởng - Ảnh 1.

Khu nhà ở Tây 3/2 nằm trên mặt tiền đường Hàng Điều, kề cận siêu thị Mega Market (Metro cũ) và cách bãi biển Chí Linh 5 phút. Dự án có qui mô 63.348 m2, gồm 96 nhà liền kề và 114 biệt thự. Tổng mức đầu tư gần 359 tỉ đồng. Giai đoạn 1 gồm 51 nhà liền kề và 60 biệt thự. (Ảnh: Hodeco)

Theo BCTC hợp nhất quí II/2020 của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, Mã: HDC), doanh thu thuần trong quí đạt gần 208 tỉ đồng, tăng 8% so với cùng kì.

Trong đó, công ty đã ghi nhận một phần Dự án Tây 3/2 và chuyển nhượng quyền sử dụng đất của khu đất trạm bê tông gần 7.592 m2, thuộc phường 12, TP Vũng Tàu.

Hodeco cho biết, quyền sử dụng đất này công ty nhận chuyển nhượng với giá vốn thấp nên tỉ suất lợi nhuận cao.

Các chi phí trong kì có tăng nhưng không đáng kể. Theo đó, quí II Hodeco lãi ròng gần 38 tỉ đồng, tăng 31% so với cùng kì năm ngoái.

Chuyển nhượng một phần dự án nhà ở Vũng Tàu, Hodeco báo lãi quí II/2020 tăng trưởng - Ảnh 2.

Kết quả kinh doanh quí II/2020 của Hodeco. (Nguồn: BCTC hợp nhất quí II/2020)

Trong 6 tháng đầu năm, Hodeco đạt gần 359 tỉ đồng doanh thu thuần và 80 tỉ đồng lãi ròng, tăng 17% về doanh thu và cao gấp 2 lần về lợi nhuận so với nửa đầu năm 2019.

Theo kế hoạch đã được ĐHĐCĐ thường niên thông qua, Hodeco kì vọng doanh thu năm nay đạt 1.030 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 200 tỉ đồng. Như vậy, công ty đã thực hiện được 35% kế hoạch doanh thu và 40% kế hoạch lợi nhuận.

Dù kết quả kinh doanh tăng trưởng cao nhưng dòng tiền trong nửa đầu năm của Hodeco âm gần 13 tỉ đồng, trong khi cùng kì dương 43 tỉ đồng. Riêng dòng tiền kinh doanh dương 348 tỉ đồng, còn dòng tiền đầu tư và tài chính lần lượt âm 298 tỉ đồng và âm 63 tỉ đồng.

Tại ngày 30/6/2020, tổng tài sản của Hodeco vượt 2.681 tỉ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 967 tỉ đồng, tăng hơn 3% và chiếm 36% tổng giá trị tài sản.

Bên cạnh đó, tài sản cố định hữu hình của công ty vọt từ 43 tỉ đồng ở đầu năm lên hơn 337 tỉ đồng, kéo theo tổng giá trị tài sản cố định tăng lên hơn 852 tỉ đồng, tương đương 32% tổng tài sản do xây dựng mới Fushion.

Chuyển nhượng một phần dự án nhà ở Vũng Tàu, Hodeco báo lãi quí II/2020 tăng trưởng - Ảnh 3.

Chi tiết các dự án dở dang của Hodeco. (Nguồn: BCTC hợp nhất quí II/2020)

Ngoài 9 dự án và khu đất dở dang hơn 848 tỉ đồng, Hodeco còn gần 114 tỉ đồng hàng hóa bất động sản tại 5 dự án, bao gồm: Fusion Suites Vũng Tàu (59 tỉ đồng), bất động sản đầu tư CC Lô A, 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (39 tỉ đồng), Chung cư Bình Giã (11 tỉ đồng), Khu đô thị mới Phú Mỹ (5 tỉ đồng), còn lại là một nền khu Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Tại thời điểm cuối kì kế toán quí II/2020, nợ phải trả của Hodeco tăng 13% lên 1.472 tỉ đồng. Riêng tổng dư nợ vay chiếm 860 tỉ đồng.

Nguyên Ngọc