Chủ khu đô thị Phú Mỹ Hưng lãi 644 tỷ trong nửa đầu năm, giảm gần 76%

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng vừa công bố về tình hình tài chính nửa đầu năm 2023 với lợi nhuận sau thuế 644 tỷ đồng, giảm gần 76% so với cùng kỳ.Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, Phú Mỹ Hưng là doanh nghiệp hiếm hoi báo lãi và số lãi này vượt xa nhiều doanh nghiệp bất động sản trên sàn. Trước đó, trong năm 2021 và 2022, Phú Mỹ Hưng lãi lần lượt 2.574 tỷ và 3.615 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng đạt 13.818 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu vẫn duy trì 1,38 lần so với đầu năm, tương ứng tổng nợ phải trả là 19.069 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu hơn 8.153 tỷ, chiềm gần 43% nợ phải trả.

Cuối kỳ, tổng tài sản của doanh nghiệp gần 32.887 tỷ đồng (khoảng 1,36 tỷ USD), giảm hơn 1.330 tỷ so với đầu năm. 

Theo dữ liệu trên Chuyên trang trái phiếu của Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (Cbonds), giai đoạn 2019 - 2020, Phú Mỹ Hưng đã phát hành 3 lô trái phiếu huy động trong nước với tổng trị giá phát hành là 2.000 tỷ đồng, đáo hạn vào năm 2026. Bên cạnh đó, công ty cũng chào bán 3 lô trái phiếu ra thị trường quốc tế với tổng trị giá phát hành là 305 triệu USD, đáo hạn năm 2025 - 2027.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/5/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC – Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là Tập đoàn CT&D – Đài Loan). 

Đây là đơn vị phát triển Khu đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 3.000 ha, nằm dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh ở phía Nam Sài Gòn và là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại TP HCM.

Từ những năm 2000, trong khi các khu đô thị lớn đang chật vật với bài toán chỉnh trang thì Phú Mỹ Hưng đã thu hút được FDI, phát triển một vùng đất hẻo lánh, đầm lầy ở quận 7 (khi đó là huyện Nhà Bè) thành một khu đô thị hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng được chỗ ở cho hơn 35.000 cư dân cùng với trục xương sống của khu Nam là đại lộ Nguyễn Văn Linh quy mô 10 làn xe.

Giai đoạn 2019 - 2020, Phú Mỹ Hưng đã M&A thêm nhiều dự án như Khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt (212 ha ở Long An), Khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam (405,7 ha ở Hòa Bình), Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm (198 ha ở Bắc Ninh),…