Chủ khu đô thị Nhơn Phước tiếp tục báo lỗ, nợ hơn 12.600 tỷ đồng

CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (STC) vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính 6 tháng đầu năm 2024 với khoản lỗ sau thuế hơn 62 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ hơn 22 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp xấp xỉ 4.414 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 2,86 lần, tương đương nợ phải trả gần 12.623 tỷ đồng. Doanh nghiệp đã sạch nợ trái phiếu.

Trước đó, cuối tháng 2, STC đã thanh toán nốt 132 tỷ tiền lãi và 954 tỷ tiền gốc của lô trái phiếu trị giá 1.060 tỷ đồng phát hành hồi tháng 3/2020.

Địa ốc Sông Tiên là chủ đầu tư Khu đô thị du lịch Nhơn Phước hay đảo ngọc Nhơn Phước quy mô gần 205 ha, tọa lạc tại Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.  

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai cấp quyết định giao đất từ cuối năm 2004 và ban hành quyết định phê duyệt 1/500 từ đầu năm 2007. Trước đây, dự án do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang làm chủ đầu tư.

Đầu năm 2019, Nhật Quang chính thức sáp nhập vào CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (doanh nghiệp của vợ chồng con gái ông chủ Suối Tiên), quyền phát triển khu đô thị đảo ngọc theo đó thuộc về Địa ốc Sông Tiên.

Dự án lúc này được giới thiệu gồm 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một block với 1.700 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. Theo dự kiến, dự án được chia làm 6 phân kỳ và hoàn thành xây dựng vào năm 2026.  Hiện dự án được giới thiệu với tên thương mại là Angel Island.

Tháng 2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định thu hồi gần 123 ha đất do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang sử dụng (được giao đất không thu tiền sử dụng đất) để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất mặt nước, trạm xá, đất trụ sở hành chính, đất giao thông, đất nhà trẻ, đất trường cấp 1 và 2 thuộc một phần dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Nhơn Phước. 

Sau khi thu hồi, phần diện tích đất nói trên được giao cho Địa ốc Sông Tiên theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.