CapitaLand Tower âm vốn chủ gần 800 tỷ
Trong báo cáo định kỳ về tình hình tài chính gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH CapitaLand Tower cho biết công ty tiếp tục lỗ sau thuế hơn 38 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay. Trước đó trong năm 2022 và 2023, công ty lỗ lần lượt 755 tỷ đồng và gần 2.700 tỷ đồng.
Tính đến cuối tháng 6, vốn chủ sở hữu ghi nhận âm gần 800 tỷ, trong khi con số ở cùng cùng kỳ hơn 1.890 tỷ. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu trên 22 lần, dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu trên 15 lần.
Thống kê từ HNX cho thấy, CapitaLand còn 4 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng dư nợ gần 12.240 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này được bắt đầu phát hành từ ngày 25/7/2023 và đáo hạn vào 25/7/2028, lãi suất cố định 1%/năm.
CapitaLand Tower là chủ đầu tư dự án ngay trung tâm quận 1, TP HCM. Dự án này đang là tài sản bảo đảm tại ngân hàng và nhiều tổ chức thuộc một tập đoàn bất động sản trong nước như CTCP Đầu tư Bất động sản Elegance, Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội...
Dự án The Sun Tower tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1, TP HCM, dưới chân cầu Thủ Thiêm 2. (Nguồn: Tổng thầu thi công dự án).
Cuối tháng 3 vừa qua, cổ đông ngoại duy nhất là CLV Investment 6 Limited đã chuyển nhượng toàn bộ 5% vốn góp tại CapitaLand Tower, tương đương hơn 100 tỷ đồng, cho hai cá nhân gồm Nguyễn Mạnh Kiên và Nguyễn Tân Hưng.
95% vốn góp còn lại, tương đương hơn 1.966 tỷ đồng, vẫn thuộc sở hữu của ông Lương Phan Sơn, Chủ tịch Hội đồng thành viên CapitaLand Tower.
Hồi đầu tháng 4, ông Sơn bất ngờ xuất hiện trong thương vụ bán vốn tại CTCP Vincom Retail (Mã: VRE). Cụ thể, ông Sơn là cổ đông sở hữu 36% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc - một trong 4 pháp nhân mua lại 16% cổ phần của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI.
SDI sở hữu trên 99% vốn điều lệ của CTCP Kinh doanh thương mại Sado và Sado là cổ đông lớn sở hữu hơn 41% cổ phần Vincom Retail.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
