Giám đốc Savills Hà Nội Matthew Powell nhận định, thị trường căn hộ Hà Nội năm 2021 sẽ không xảy ra bong bóng khi kinh tế đang tăng trưởng tại mức được ghi nhận tốt, lực cầu vẫn mạnh và giá có thể kiểm soát được.
Hà Nội hiện có 473 dự án phát triển nhà ở với hàng trăm nghìn căn chung cư, nhà thấp tầng được xây dựng. Trong số đó, hàng chục nghìn căn hộ, nhà thấp tầng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua nhà.
Nguồn cung sơ cấp của căn hộ để bán tại TP HCM quý III ghi nhận giảm 26% theo quý, lượng giao dịch giảm 30%; nguồn cung tại Hà Nội cũng giảm 29%, số căn bán được cũng giảm 16%. Chuyên gia của Savills nhận định là do quý III vướng tháng Ngâu nên thị trường sụt giảm.
Tin tức bất động sản ngày 21/8 nổi bật có thông tin căn hộ Hà Nội bán cắt lỗ trăm triệu vẫn ế, phía Bắc có sốt đất Thái Nguyên, phía Nam cũng có sốt đất ăn theo tin xây cầu Cát Lái...
CBRE cho biết, trong quý II/2018, nguồn cung căn hộ có 6.534 căn được chào bán từ 19 dự án trên toàn thành phố Hà Nội, giảm 20% so với cùng kỳ năm ngoái và có 5.900 căn bán được, giảm 22%.
Bà Đỗ Thu Hằng nhận định, năm 2018 khi nguồn tín dụng đổ vào bất động sản bị siết chặt hơn, các doanh nghiệp đang và sẽ tiếp tục tìm cách thu hút FDI bằng nhiều hình thức như IPO, M&A…
Quý I/2018, thị trường Hà Nội có tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán mới, 6.600 căn hộ bán được trong quý. CBRE dự báo doanh số bán hàng năm 2018 sẽ tăng khoảng 9% so với năm 2017 và đạt ngưỡng 28.000 căn.
Chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu nguồn cung căn hộ và được cảnh báo có dấu hiệu dư cung. Tuy nhiên, một số ý kiến của “người trong cuộc” lại tin rằng, sang năm 2017, thị trường căn hộ Hà Nội, sản phẩm càng cao cấp và giá bán càng cao, sẽ càng đắt hàng!
Trong nhóm sản xuất và thương mại thép, Hoà Phát nổi lên là điểm sáng trong khi VNSteel, SMC, Tisco,... lần lượt báo lỗ. Với nhóm tôn mạ, ngoài áp lực cạnh tranh từ tôn mạ nhập khẩu của Trung Quốc và Hàn Quốc thì chi phí vận chuyển leo thang đã bóp nghẹt lợi nhuận nhóm này trong quý vừa qua.