TS Nguyễn Trí Hiếu nhận định có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản, trong khi các chuyên gia khác có những nhận định lạc quan hơn về tăng trưởng của thị trường.
"Nói có bong bóng bất động sản hay không, tôi cho rằng rất khó kết luận ở thời điểm này ở vì phải tiến hành rà soát, xem xét ở nhiều khía cạnh khác nhau từ số lượng giao dịch, biến động giá cả từng phân khúc, mức đầu tư...".
Bong bóng tài sản được hình thành và nuôi dưỡng bởi ba yếu tố thịnh hành đương thời: thanh khoản dồi dào, toàn cầu hoá và nền kinh tế dẫn dắt bởi mong muốn.
Nhiều người lo ngại rằng với sự ra đời và phát triển mạnh mẽ của Bitcoin, "bong bóng" khủng hoảng kinh tế này sẽ lại một lần nữa khiến thế giới chao đảo.
Julian Hosp, đồng sáng lập và Chủ tịch của TenX, một công ty muốn làm mọi thứ trở việc chi tiêu các loại tiền ảo trở nên dễ dàng hơn, cho biết đà tăng nhanh của bitcoin vẫn chưa kết thúc, nhưng để đạt được điều đó thực sự khó khăn.
Tất cả tham gia vào thị trường có “bong bóng” đều chịu thiệt hại, kể cả ngân hàng. Song, người thiệt hại đầu tiên là người đầu tư, dân chúng. “Bong bóng” có thể “nổ” bất cứ lúc nào, mua với giá cao nhưng giá xuống thấp không kịp trở tay bán.
Sau “bong bóng” bất động sản và chứng khoán, Trung Quốc nay lại phải đối mặt với “bong bóng” hàng hóa, bởi dòng tiền nóng đổ về thị trường này ngày càng tăng mạnh.
Kể từ ngày 1/1/2025, NHNN quy định mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm, giảm 0,1 điểm % so với năm 2024.