Bộ trưởng Tài chính Mỹ: Lãi suất cao có thể đẩy lĩnh vực nhà đất vào suy thoái

Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent ngày 2/11 nhận định rằng một số lĩnh vực của nền kinh tế Mỹ, đặc biệt là lĩnh vực nhà đất, có thể đã rơi vào suy thoái do lãi suất cao, qua đó một lần nữa kêu gọi Cục Dự trữ liên bang (Fed) đẩy nhanh việc cắt giảm lãi suất.

Trong chương trình "State of the Union" của đài CNN, ông Bessent nhận định kinh tế Mỹ đang ở trong tình trạng tốt, nhưng cũng có những lĩnh vực của nền kinh tế đang trong giai đoạn suy thoái. Ông nói thêm rằng Fed đã gây ra nhiều vấn đề về phân phối của cải với các chính sách của mình.

Giải thích nhận định này, ông Bessent cho hay, mặc dù tổng thể nền kinh tế Mỹ vẫn vững chắc, lãi suất thế chấp cao vẫn đang cản trở thị trường bất động sản.

Theo ông, ngành nhà đất thực tế đang trong một cuộc suy thoái, trong đó những người tiêu dùng có thu nhập thấp là đối tượng bị tác động nặng nề nhất vì họ là những người có nợ chứ không phải tài sản.

Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia, số lượng hợp đồng mua nhà đã ký nhưng chưa hoàn tất giao dịch tại Mỹ gần như không thay đổi trong tháng Chín.

Tuần trước, Chủ tịch Fed Jerome Powell đã ra tín hiệu rằng ngân hàng trung ương có thể sẽ không cắt giảm lãi suất thêm nữa trong cuộc họp tháng 12. Điều này đã vấp phải sự chỉ trích gay gắt từ ông Bessent và các quan chức khác trong chính quyền của Tổng thống Donald Trump.

Trong một cuộc phỏng vấn mới đây với tờ New York Times, Thống đốc Cục Dự trữ liên bang Stephen Miran bày tỏ quan điểm rằng nếu tiếp tục theo đuổi một chính sách thắt chặt kéo dài, thì chính sách tiền tệ này có thể tự đẩy nền kinh tế vào suy thoái.

Theo ông, không có lý do gì để mạo hiểm như vậy, khi áp lực lạm phát gia tăng không phải là một mối lo ngại lớn.

Ông Bessent cũng đồng tình với quan điểm này. Ông cho rằng việc chính quyền của Tổng thống Trump cắt giảm chi tiêu chính phủ đã giúp giảm tỷ lệ thâm hụt trên tổng sản phẩm quốc nội (GDP) từ 6,4% xuống còn 5,9%, và điều này sẽ góp phần làm giảm lạm phát. Ông nói thêm rằng Fed cũng có thể hỗ trợ bằng cách tiếp tục hạ lãi suất.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự