BNP Paribas: Trung Quốc có thể nới lỏng đáng kể chính sách quản lý lĩnh vực bất động sản

Chi nhánh quản lý đầu tư BNP Paribas Asset Management (BNPPAM) thuộc ngân hàng BNP Paribas của Pháp cho rằng các chính sách quản lý lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc có thể được nới lỏng đáng kể, nhiều tháng sau khi BNPPAM mua trái phiếu trong lĩnh vực này.

Người phụ trách về thu nhập cố định tại các thị trường mới nổi của BNPPAM, Charles Sambor, cho rằng chính sách quản lý lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đang ở "điểm uốn" quan trọng và có thể có những nới lỏng đáng kể. BNPPAM đã mua trái phiếu bất động sản vài tháng qua và lạc quan về lĩnh vực này.

Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc chịu nhiều sức ép trong năm ngoái sau khi nước này thắt chặt các quy định tài trợ trong năm 2020 nhằm kiểm soát số nợ lớn.

Chỉ số bất động sản của Trung Quốc đại lục CSI giảm đến 28% trong năm ngoái, với cổ phiếu của China Evergrande, một trong những công ty bất động sản lớn nhất đang trong quá trình tái cơ cấu, giảm 89%.

Evergrande có số nợ 300 tỷ USD, trong đó có 20 tỷ USD nợ nước ngoài. Trái phiếu bằng ngoại tệ, có những thời điểm giao dịch ở mức 90 xu Mỹ trong năm ngoái, hiện có giá chưa đến 20 xu Mỹ.

Theo ông Sambor, thị trường bất động sản chịu sức ép khi Chính phủ Trung Quốc muốn giảm cung cấp vốn và ở một mức độ nhất định đã đạt được mục đích này. Hiện Trung Quốc muốn đảm bảo rằng các công ty khác trong lĩnh vực này không gặp rủi ro.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.