Bất động sản Thủ Thiêm hút khách

Vợ chồng siêu mẫu Trang Lạ cho biết, gia đình chị đã chọn một căn Penthouse tại dự án The River Thu Thiem, một trong rất ít các dự án nằm trên vành đai 1 ( vành đai gần sông Sài Gòn nhất) ngay từ khi tham quan dự án.

"Đây là thời điểm thích hợp nhất để chọn một căn hộ có vị trí đẹp tại Thủ Thiêm. Với qui hoạch đồng bộ, giao lộ thông thoáng, lại liền kề khu trung tâm thành phố, Thủ Thiêm sẽ sớm trở nên một khu đô thị hiện đại. Tôi không chắc sau này có thể tìm được căn hộ có vị trí tương tự, đặc biệt với mức giá này", chị Trang nhận định.

Chị Trang cũng cho rằng, giá trị bất động sản sẽ tăng dần theo thời gian khi quĩ đất thu hẹp, vị trí đẹp trở nên hiếm hoi và đắt đỏ.

Bất động sản Thủ Thiêm hút khách - Ảnh 2. — Siêu mẫu Trang Lạ là một trong số không ít khách hàng nhanh chóng quyết định mua căn hộ tại The River Thu Thiem sau khi nắm bắt được thông tin về qui hoạch và quĩ đất tại Thủ Thiêm. (Ảnh: City Garden)

Theo thiết kế của Sasaki, một công ty tư vấn qui hoạch lừng danh của Mỹ, Thủ Thiêm dành tới 42% diện tích cho hệ sinh thái và mặt nước, 24% cho các hạ tầng giao thông, phần còn lại dành cho khu dân cư, trung tâm thương mại và trung tâm hành chính.

Có nghĩa là với diện tích 657 ha toàn khu, phần diện tích dành cho khu dân cư, trung tâm thương mại và trung tâm hành chính chỉ vào khoảng 223 ha.

Quĩ đất hạn hẹp là nguyên do khiến các dự án bất động sản tại đây đang trở nên đắt giá và được nhiều nhà đầu tư săn lùng.

Thủ Thiêm được thiết kế cho khoảng 160.000 cư dân sinh sống, cùng 450.000 người lao động,theo bản qui hoạch của Sasaki đã được chỉnh sửa vào năm 2012.

Nhà tư vấn nổi tiếng của Mỹ đã dựng nên một khu đô thị mới với các tiện ích công cộng và không gian xanh tối ưu, xử lí tốt các bài toán của các đô thị hiện hữu như ngập lụt, tắc đường, ô nhiễm môi trường…

Đổi lại, diện tích xây dựng dành cho khu dân cư bị giảm thiểu, nhằm đảm bảo cho mỗi cư dân Thủ Thiêm đều có thể tận hưởng điều kiện sống tối ưu tại khu đô thị cao cấp.

Bất động sản Thủ Thiêm hút khách - Ảnh 3. — The River Thu Thiem là một trong số ít dự án tại Thủ Thiêm kết nối trực tiếp ra công viên bờ sông diện tích gần 4 ha và thừa hưởng bờ sông với chiều dài gần 100 m. (Ảnh: City Garden)

Không chỉ quĩ đất dành cho các khu dân cư hạn chế, chiều cao các dự án cũng bị giới hạn theo qui hoạch chung: Các toà nhà thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn. Tại vành đai 1, The River được giới hạn từ 12-18 tầng, số lượng căn hộ chỉ ở mức 525 căn.

Về vị trí, các căn hộ gần bờ sông với cảnh quan và khí hậu mát mẻ quanh năm sẽ là các lựa chọn tối ưu.

Khác với các khu đô thị mới trên thế giới, Thủ Thiêm có vị trí ngay cạnh khu trung tâm (CBD) hiện hữu, đồng thời được giải toả trắng, qui hoạch chủ động từ đầu theo các tiêu chí khắt khe nhất, mà không cần phải nắn chỉnh theo các công trình đã có.

Vị trí và qui hoạch Thủ Thiêm khiến khu đô thị này trở nên hiếm có không chỉ tại Việt Nam, mà còn xét trong khu vực Đông Nam Á. Đây là nhận định của ông Lê Quốc Bình, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (Mã: CII) nhận định.

Với đặc thù nền đất biệt lập, bao quanh bởi sông Sài Gòn, Thủ Thiêm có khí hậu mát mẻ và thoáng đãng hơn khu trung tâm thành phố, nền nhiệt thấp hơn hẳn so với các khu vực lận cận, Thủ Thiêm đang dần hình thành một khu đô thị đáng sống với qui hoạch chỉnh chu, khoa học và điều kiện khí hậu thuận lợi.

Dự án The River Thu Thiem bao gồm 525 căn hộ hạng sang tọa lạc tại vành đai 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm; view nhìn trực diện ra công viên gần 4 ha và sông Sài Gòn với gần 100 m mặt tiền sông.

Dự án được phát triển bởi City Garden Thủ Thiêm, đơn vị đã ghi dấu ấn với dự án City Garden nổi bật tại TP HCM

Website: https://theriverthuthiem.vn/

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

City Garden thay đổi toàn bộ thiết kế The River Thủ Thiêm, sẽ mở bán vào tháng 7/2020