Bắt đầu ghi nhận doanh thu kinh doanh mặt bằng tại KĐT Mỹ Đình, lãi ròng quí I Sudico vẫn 'teo tóp' chỉ hơn 6 tỉ đồng

CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico - Mã: SJS) vừa công bố BCTC hợp nhất quí I/2020. Trong quí, doanh thu thuần của Sudico đạt 40,6 tỉ đồng, tương ứng mức giảm 49%; lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp đạt 6,2 tỉ đồng, giảm 30% so với cùng kì năm 2019.

Lãi ròng trong quí của công ty sụt giảm do lãi thuần từ hoạt động kinh doanh giảm 31% so với quí I/2019. Trong kì, chi phí bán hàng của công ty tăng mạnh hơn 300% lên 2,2 tỉ đồng, chi phí quản lí doanh nghiệp cũng tăng gần 60% lên 11,6 tỉ đồng. Trong khi đó, doanh thu hoạt động tài chính của giảm mạnh 97% về 35,6 triệu đồng (toàn bộ là lãi tiền gửi).

Theo giải trình của SJS, trong quí đầu năm, công ty đã triển khai kinh doanh một số diện tích mặt bằng tầng 1 tại chung cư CT4, CT5 Khu ĐTM Mỹ Đình - Mễ Trì. Tuy nhiên, trong kì công ty cũng phát sinh khoản lỗ từ các công ty con nên kết quả kinh doanh quí I/2020 sụt giảm so với cùng kì 2019.

Tính đến ngày 31/3/2020, tổng tài sản của Sudico ghi nhận 6.793 tỉ đồng, tăng 141 tỉ đồng so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền mặt của công ty giảm gần 18 tỉ đồng so với đầu năm. 

Hàng tồn kho chiếm 53% tổng giá trị tài sản với 3.639 tỉ đồng. Toàn bộ giá trị hàng tồn kho đều là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, trong đó: Khu đô thị Nam Khánh An (3.303 tỉ đồng), Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì (176 tỉ đồng), dự án mở rộng khu dân cư Bắc đường Trần Hưng Đạo – HB (145 tỉ đồng).

Tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 2.015 tỉ đồng, bao gồm chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn tại 6 dự án (1.980 tỉ đồng) và chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại Dự án khu du lịch sinh thái Sông Đà – Ngọc Vừng cùng với dự án khác (35,2 tỉ đồng).

Trong cơ cấu nợ của Sudico tính đến cuối kì kế toán quí III, nợ ngắn hạn ghi nhận 3.918 tỉ đồng, tăng 135 tỉ đồng so với đầu năm.