VDSC: Hà Đô sẽ mở rộng thêm 320 ha đất ở Hà Nội

Theo thông tin cập nhật từ CTCP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), công ty chứng khoán dự phóng doanh thu và lãi ròng của CTCP Tập đoàn Hà Đô trong năm 2022 lần lượt đạt 4.271 tỷ đồng (tăng 14%) và 1.552 tỷ đồng (tăng 41%).

Trong đó, lợi nhuận được đóng góp chủ yếu từ việc bàn giao dự án Hado Charm Villas - dự án trọng điểm của doanh nghiệp trong giai đoạn 2021-2023, sau dự án Hado Centrosa .

Tính đến thời điểm hiện tại, Hà Đô đã bán được 226 căn trong tổng số 376 căn thấp tầng của dự án này từ đợt mở bán đầu tiên vào quý cuối năm 2020. Phía doanh nghiệp có kế hoạch mở bán giai đoạn tiếp theo trong quý I năm nay với mức giá kỳ vọng cao hơn 100 triệu/m2. 

Theo dự phóng của VDSC, Hà Đô sẽ bàn giao 150 căn hộ tại dự án Hado Charm Villas trong năm nay (năm 2021 bàn giao 82 căn) và ghi nhận doanh thu 2.021 tỷ đồng.

Đối với mảng năng lượng, VDSC cho rằng khi các nhà máy điện Đăk Mi 2, Sông Tranh 4 và 7A Thuận Nam đi vào hoạt động ổn định sẽ giúp tăng công suất từ 199 MW như hiện nay lên mức 444 MW.

Trong năm 2022, VDSC dự báo các nhà máy này sẽ đóng góp 810 tỷ đồng doanh thu cho mảng năng lượng. 

Hà Đô đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất lên 443 ha đến năm 2025 bằng cách thêm 320 ha quỹ đất nhà ở, tập trung vào khu vực phía Bắc và phía Tây Hà Nội. 

Tuy nhiên, VDSC đánh giá điều này này sẽ là chất xúc tác dài hạn do thông tin chi tiết còn hạn chế cùng với khó khăn trong việc thu mua quỹ đất khi giá đất tăng đột biến như hiện nay. 

Đối với mảng năng lượng, công suất dự kiến vào năm 2025 là 922 MW (tăng 208% so với 2021), được kỳ vọng tạo ra dòng tiền 2.000 tỷ đồng mỗi năm, VDSC dẫn thông tin từ ban lãnh đạo Hà Đô.