TP HCM điều chỉnh quy hoạch quận Thủ Đức và quận 8
|
Văn phòng UBND TP HCM cho biết, Thành phố vừa duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 các khu dân cư trên địa bàn quận Thủ Đức và quận 8.
Cụ thể, khu dân cư Bến đò Bình Quới, phường Linh Đông - Trường Thọ, quận Thủ Đức được ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính như trục đường Vành đai 2, trục đường Phạm Văn Đồng, đường Kha Vạn Cân. Công trình cao tầng dọc các trục đường tỉnh lộ 43, Ngô Chí Quốc nằm trong quy hoạch khu dân cư Khu dân cư Tam Bình 2, phường Bình Chiểu, quận này.
Thành phố yêu cầu quận Thủ Đức tận dụng các quỹ đất trống để phân bổ diện tích công viên cây xanh và sân chơi thể dục thể thao. Ngoài ra, quy hoạch phải khai thác cảnh quan dọc sông, kênh, rạch hiện hữu; thiết kế các tuyến đường giao thông ven sông, kênh, rạch kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu.
Các khu dân cư hiện hữu sẽ cải tạo chỉnh trang theo hướng tránh gây xáo trộn lớn đến cuộc sống của cộng đồng dân cư. Còn với các khu vực tái thiết đô thị, Thành phố ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ. Các chính sách được đưa ra khuyến khích người dân hợp tác đầu tư vào những dự án xây dựng nhóm nhà ở tập trung. Từ đó có thể khai thác hiệu quả tiềm năng sử dụng đất, tạo quỹ đất cho các công trình phúc lợi công cộng và cây xanh.
Bên cạnh đó, TP HCM tiến hành điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 liên quan khu vực bờ Nam Kênh Đôi và các kênh rạch khác trên địa bàn quận 8.
Sở Xây dựng được giao phối hợp với UBND quận 8 rà soát, cập nhật danh mục các kênh rạch, danh mục các dự án có bố trí nhà tái định cư. Từ đó, thành phố có phương án cân đối quỹ nhà tái định cư, nhà ở xã hội trên địa bàn quận để phục vụ cho chương trình chỉnh trang đô thị, di dời, tái định cư cho các hộ dân sống trên và ven Kênh Đôi và các kênh rạch khác trên địa bàn quận.
Ngoài ra, Sở Giao thông vận tải cần khẩn trương trình thành phố đề xuất giảm chỉ giới hành lang Kênh Đôi còn 20m; đồng thời có đánh giá tác động giao thông khi thực hiện điều chỉnh từ đất cây xanh sang đất phức hợp (có chức năng ở) tại khu vực điều chỉnh quy hoạch.
Trước đó, theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP đã ủy quyền cho UBND quận 8 thực hiện hồi đất để thực hiện 4 dự án đầu tư trên địa bàn quận 8. Đó là dự án xây dựng Trung tâm Y tế dự phòng phường 6; dự án đầu tư nâng cấp mở rộng đường Bình Đông; dự án xây dựng đường nối Chánh Hưng - rạch Sông Sáng; dự án đầu tư nâng cấp và mở rộng đường Bến Ba Đình.
