Tìm chủ cho dự án sân golf hơn 1.500 tỷ đồng tại Thanh Hoá

Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã có văn bảnmời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương.

Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 72,6 ha. Ranh giới phía bắc khu đất thực hiện dự án giáp một phần sông Yên và đất rừng sản xuất. Phía đông giáp ranh giới dự án Khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương của CTCP Đầu tư Dịch vụ Bất động sản Victoria.

Phía nam giáp ranh giới dự án Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương của CTCP ORG và một phần sông Yên. Phía tây giáp một phần sông Yên.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục, công trình phục vụ hoạt động kinh doanh sân golf 18 lỗ, bao gồm khu vực đất sân gôn D-SG (diện tích khoảng 61,5 ha), khu vực đất biệt thự gôn D-BTG (khoảng 3,5 ha, có chức năng là cơ sở lưu trú, dịch vụ, không có chức năng là đất ở); khu vực đất câu lạc bộ DCLB (khoảng 3,1 ha).

Ngoài ra, dự án cũng sẽ có khu vực đất hạ tầng kỹ thuật (khoảng 0,4 ha); khu vực đất cây xanh (khoảng 0,3 ha), khu vực đất mặt nước (khoảng 0,5 ha); khu vực đất giao thông (khoảng 3,2 ha).

Hiện trạng khu đất là chưa giải phóng mặt bằng, trong đó 41,83 ha đất có nguồn gốc do UBND xã Quảng Nham quản lý (gồm đất giao thông thủy lợi, đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất năng lượng).

30,73 ha đất còn lại do hộ gia đình, cá nhân sử dụng (trong đó có khoảng 0,1 ha đất ở không đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khoảng 30,63 ha đất bằng trồng cây hàng năm khác và đất rừng sản xuất đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.533 tỷ đồng. Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 83 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Chủ đầu tư phải hoàn thành xây dựng sân golf và các hạng mục công trình phục vụ hoạt động sân golf trong thời hạn không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 10h ngày 18/4/2023.