Thu đột biến hoạt động tài chính vẫn không giúp KBC hoàn thành kế hoạch năm

	Đối tác Trung Quốc sẽ thuê hàng trăm ha đất của Kinh Bắc để xây nhà máy điện năng lượng mặt trời
	9 tháng Kinh Bắc lãi hợp nhất 573 tỷ đồng, thực hiện 67% kế hoạch năm

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (mã: KBC) công bố báo cáo tài chính quý IV/2017 hợp nhất.

Khu công nghiệp của KBC.

Lợi nhuận sau thuế đạt 619 tỷ đồng đến từ bán Diamond Rice Flower

Trong quý IV, doanh thu thuần đạt 250 tỷ đồng, giảm 38,3% cùng kỳ năm trước. Trong khi đó chi phí tài chính, quản lý doanh nghiệp đều tăng khá mạnh làm cho lợi nhuận sau thuế đạt 46 tỷ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ năm 2016.

Theo KBC, lợi nhuận quý IV giảm do trong năm Công ty vẫn đàm phán các hợp đồng thuê đất khu công nghiệp, tập trung giới thiệu cơ hội đầu tư dự án khu đô thị Phúc NInh và đang trong quá trình hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ hầng, dự kiến sẽ bàn giao bất động sản cho khách hàng trong năm 2018.

Lũy kế năm 2017, doanh thu thuần của KBC đạt 1.260 tỷ đồng, giảm 26% so với năm 2016. Lợi nhuận sau thuế đạt 619 tỷ đồng, tăng 13%.

Đáng chú ý trong năm, KBC ghi nhận doanh thu tài chính tăng đột biến đạt 431 tỷ đồng, gấp 11 lần so với 2016. Khoản này đến từ hợp đồng chuyển nhượng số cổ phần ở Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen mà KBC đang nắm giữ cho CTCP Đầu tư Mặt Trời Mọc với giá trị lên tới 1,854 tỷ đồng.

Được biết, KBC thành lập Công ty Khách sạn Hoa Sen hồi tháng 6/2016 để thực hiện dự án Diamond Rice Flower (tên cũ là Lotus Hotel) nằm trên khu đất khoảng 4,2ha cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia bao gồm tổ hợp 1 tòa nhà 100 tầng (chiều cao khoảng 400m) và 1 tòa cao 80 tầng (cao 320m) và 1 tòa 15 tầng. Đến tháng 5/2017, KBC đã quyết định tăng vốn điều lệ Khách sạn Hoa Sen từ mức hơn 145 tỷ đồng lên tới 1.500 tỷ đồng (hơn gấp 10 lần). Sau đó 1 tháng, KBC đã bán Khách sạn Hoa Sen cho Mặt trời mọc.

Năm 2017, KBC đề ra mục tiêu tổng doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt là 2.800 tỷ đồng 850 tỷ đồng. Như vậy, Công ty chỉ mới thực hiện được 45% kế hoạch doanh thu và gần 70% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Tại thời điểm cuối năm 2017, tổng tài sản của KBC đạt 1.5780 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 7% so với đầu năm. Trong đó, tổng tài sản dài hạn tăng mạnh gần 25% đạt mức trên 600 tỷ đồng. Cơ cấu nợ phải trả trong tổng tài sản của Tổng Công ty tăng nhẹ từ 41% lên mức 43%.

Hàng tồn kho ở mức 8.322 tỷ đồng, thay đổi nhẹ so với thời điểm đầu năm. Các dự án vẫn đang trong quá trình triển khai, hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

BCTC quý IV/2017 của KBC

Năm 2018 kỳ vọng từ các hiệp định thương mại

Theo ban lãnh đạo KBC, trong năm 2018, dự báo GDP, FDI của Việt Nam tiếp tục tăng trưởng, cùng với một loạt hiệp định thương mại đa phương được thực hiện hoặc ký kết như Vietnam EU hay CPTTP, đồng thời KBC cũng phát triển mở rộng các sản phẩm KCN như kinh doanh nhà xưởng, đất khu công nghiệp và bất động sản đô thị KCN và bất động sản đô thị sẽ đem lại nhiều thuận lợi hơn cho hoat động sản xuất kinh doanh của KBC.

Ngoài ra, khu đô thị Tràng Duệ diện tích 42 ha với vị trí ngay sát khu công nghiệp Tràng Duệ - nơi tập trung các tên tuổi hàng đầu như LG, Haengsung… cũng đang nhanh chóng hoàn thiện hạ tầng để mở bán trong năm 2018.

Kết thúc phiên 31/1, cổ phiếu KBC giảm sàn xuống 14.050 đồng/cp sau khi công báo cáo tài chính.

Diễn biến cổ phiếu KBC 3 tháng qua (Nguồn: VNDirect)