Thị trường nhà ở Australia bùng nổ trở lại, giá nhà tại nhiều thành phố lớn chạm kỉ lục mới

Bloomberg dẫn số liệu do CoreLogic công bố trong ngày thứ Hai (2/3) cho biết giá nhà ở tại Australia tăng 1,2% trong tháng 2 vừa qua.

Từ giữa năm 2019, giá nhà ở đã bắt đầu đi lên và lấy lại phần lớn những gì đã mất ở đợt suy giảm kéo dài gần hai năm. Mặt bằng lãi suất thấp kỉ lục và tiêu chuẩn đi vay được nới lỏng đã khuyến khích người dân mua nhà trở lại.  

Ở Melbourne, thành phố đông dân thứ hai của Australia, giá nhà ở tăng 1,2% trong tháng trước và vượt mức đỉnh đã ghi nhận hồi tháng 9/2017. Giá nhà ở tại Adelaide, Brisbane, Canberra và Hobart cũng chạm kỉ lục mới.

Thành phố Sydney ghi nhận một tháng có giá nhà tăng mạnh nhất với mức tăng 1,7%. CoreLogic cho rằng, với mức tăng trưởng hiện tại, giá nhà ở sắp lấy lại toàn bộ những gì đã mất (15%) và chạm kỉ lục mới vào cuối tháng 5/2020.

Ông Tim Lawless, Trưởng bộ phận nghiên cứu tại CoreLogic chia sẻ: "Các yếu tố chính thúc đẩy đà phục hồi của giá nhà ở vẫn còn, bao gồm chi phí vay nợ cực thấp và khả năng đi vay được cải thiện.

Tuy nhiên, với mức tăng trưởng thu nhập chậm chạp của hộ gia đình, khả năng mua nhà ở đang suy giảm nhanh chóng. Do đó, có khả năng nhiều phân khúc thị trường tại Australia sẽ trở nên kém sôi động hơn".