Sau ba năm phát triển nóng (2016-2018), từ 2019 đến nay thị trường condotel Đà Nẵng “ngủ đông". Theo các chuyên gia, việc Đà Nẵng mở cửa đón khách du lịch trở lại, tiếp tục đầu tư hoàn thiện hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội,… sẽ giúp thị trường BĐS sôi động trở lại, trong đó có condotel.

Đại dịch COVID-19 đã tác động đáng kể đến nguồn cung condotel và biệt thự ở Đà Nẵng, kéo theo giá bán trong quí II/2020 giảm so với quí trước đó.

Khách du lịch nửa đầu năm 2018 tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, nhưng BĐS nghỉ dưỡng của Đà Nẵng vẫn không có nhiều hoạt động sôi nổi, riêng số lượng giao dịch condotel giảm đến 1,5 lần so với cùng kỳ năm trước.

Dù nhiều chuyên gia cảnh báo về những rủi ro khi đầu tư vào condotel, nhưng kết quả báo cáo của Savills và Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, phân khúc condotel Đà Nẵng vẫn hoạt động tốt từ nửa cuối năm 2017 đến hết quý đầu năm 2018.

Nguồn cung Condotel cùng với khách sạn đồng loạt tăng trưởng nóng, sẽ dẫn đến khả năng cung vượt cầu, tạo áp lực lên giá thuê và giảm công suất phòng, cùng với đó là áp lực đè nặng lên hạ tầng đô thị nếu chính quyền sở tại không có động thái kiểm soát.