Siêu dự án Habico Tower: Những căn hộ triệu đô giờ ra sao ?

Habico Tower là dự án xếp vào diện “siêu sang” của Hà Nội, được xây dựng trên khu đất hơn 4.490m2 tại số 288 Phạm Văn Đồng, huyện Từ Liêm, với vốn đầu tư khoảng 220 triệu USD.

Phối cảnh tổng thể dự án Habico Tower 288 Phạm Văn Đồng.

Theo thiết kế, Habico Tower có 2 tòa tháp với chiều cao 180m, với 4 tầng hầm và 36 tầng nổi. Dự án có chức năng là tòa nhà thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và nhà ở cao cấp cho thuê.

Dự án này được chú ý bởi giá bán lên tới 4.000 USD/m2 sàn. Các căn hộ tại đây được thiết kế có diện tích từ 280 - 422m2, có giá khoảng 21 - 34 tỉ đồng; còn đối với các căn penthouse thông tầng diện tích từ 375 - 788m2 có giá từ 34 - 85 tỉ đồng. Số lượng tổng cộng 2 loại là 136 căn hộ.

Vào thời điểm đó, mức giá này thực sự đã gây ra một cố sốc trên thị trường bất động sản Việt Nam. Chủ đầu tư còn khẳng định sẽ sử dụng toàn bộ nội thất và hệ thống thiết bị thông minh của Đức, Nhật Bản, Hàn Quốc.

Các căn hộ còn được lắp đặt hệ thống sưởi sàn, vườn trong phòng, bồn tắm bằng gỗ Hinoki của Nhật Bản, sơn tường sản sinh ion âm tốt cho sức khỏe… và cả hệ thống kiểm tra y tế ngay trong từng căn hộ. Điểm nhấn của dự án là các căn hộ còn có phòng Panic Room có chức năng bảo vệ, được thiết kế chống cháy, ngăn khói bảo đảm an toàn trước súng đạn,....

Tại dự án Habico Tower, các chuyên gia Hàn Quốc còn hướng đến một kỷ lục trong xây dựng bằng việc hoàn thành một tầng nhà chỉ trong vòng 7 ngày. Tốc độ xây dựng được đẩy nhanh nhưng chất lượng luôn phải là tốt nhất và sẽ hoàn thành trong năm 2011.

Những tưởng, giới đầu tư sẽ được chiêm ngưỡng dự án đẳng cấp trong tương lai không xa. Thế nhưng, tiếp sau đó lại xảy ra những diễn biến ngoài mong đợi.

Sự cố được phát hiện khi nhà thầu tiến hành căng cáp dự ứng lực tại sàn tầng 9 khối căn hộ thì xảy ra sự cố bê tông sàn bị phá hủy. Theo kết quả kiểm tra ngày 10/5/2011 cho thấy toàn bộ sàn tầng 9, bê tông không đạt chất lượng theo yêu cầu thiết kế, cụ thể chỉ đạt cường độ khoảng 50% so với yêu cầu thiết kế. Ngay sau đó dự án bị dừng thi công và cho đến nay vẫn im lìm.

Gần 7 năm trôi qua, Habico Tower vẫn chỉ là một khối bê tông 9 tầng bỏ hoang, công trường không có hoạt động thi công, cẩu thang, vận tháp cũng không còn.

Một số hình ảnh hiện tại của dự án:

Sau nhiều năm dự án hiện vẫn đang nằm im không có dấu hiệu xây dựng.

Hiện tại dự án mở rộng vành đai 3 đang được thi công phía bên ngoài Habico Tower.

Từ nhiều năm nay dự án này được quây kín tách biệt với bên ngoài.

Thông báo cấm vào khu vực dự án của chủ đầu tư.

Phần kính có màu vàng nhưng đã hoen ố, ngả màu nhiều. Nhiều ô kính hỏng, vỡ được thay bằng tấm tôn.

Công trường không hề có bóng công nhân ra vào. Được biết hiện tại chỉ có bộ phận bảo vệ thay nhau canh gác dự án 24/24 không cho người lạ ra vào.

Từ nhiều năm nay dự án chỉ còn là khối bê tông cao 9 tầng. Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định khả năng phục hồi của dự án là rất thấp.