Shophouse có chủ đề: Lối đi mới cho nhà phố thương mại du lịch

Vài năm trở lại đây, nhà phố thương mại đặt trong các tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí trở thành xu hướng chung của thị trường, đặc biệt là dự án tại các thành phố du lịch trọng điểm như Bà Rịa Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Hạ Long,... 

Việc hình thành các dãy shophouse được đánh giá là chiến lược thông minh của các chủ đầu tư nhằm đón đầu hầu bao "rủng rỉnh" của du khách trong các chuyến nghỉ dưỡng, đồng thời bổ sung tiện ích nhằm tăng thời gian lưu trú của họ. Chuỗi shophouse giao thương nhộn nhịp cũng tạo ra diện mạo tràn đầy sinh khí cho dự án.

Mô hình shophouse chủ đề

Thực tế trên thế giới đã chứng minh, khác với các tuyến phố thương mại đặt tại khu đô thị trung tâm, các shophouse tại các điểm đến du lịch đều đòi hỏi qui hoạch và thiết kế đồng bộ, thổi vào các yếu tố bản địa kết hợp cùng chủ đề độc đáo thì mới có thể hút khách.

Phố mua sắm phong cách làng chài tại Clarke Quay (Singapore). (Ảnh: Novaland)

Tại Việt Nam, dự án nghỉ dưỡng có tuyến phố thương mại theo chủ đề còn là thiểu số.

"Một khu shophouse vận hành tốt không chỉ thể hiện sức mua dự án, mà còn là tỉ lệ lấp kín các mặt bằng và giao thương sôi nổi", anh Tuấn Vũ, Quản lí vận hành tại một tổ hợp thương mại cho biết. 

Để làm được điều đó đòi hỏi chủ đầu tư phải tính toán kĩ lưỡng từ khâu qui hoạch, định hình dự án. 

Việc chỉ tạo ra các mặt bằng một cách thiếu hoạch định sẽ dễ xảy ra tình trạng vườn không nhà trống, gây lãng phí cho các nhà đầu tư, đồng thời khiến tổ hợp nghỉ dưỡng kém hút khách.

Khai phá tiềm năng shophouse mặt tiền biển

Shophouse mặt tiền biển và shophouse hai mặt tiền có "theme" độc đáo tại Wonderland, NovaWorld Ho Tram. (Ảnh: Novaland)

Tận dụng địa thế vốn có của khu vực là bãi biển nguyên sơ, cát trắng cùng làn nước xanh ngọc, khí hậu trong lành, 4 mùa nắng ấm tại đây, Novaland thiết lập nên một khu phố thương mại ven biển với lối kiến trúc độc đáo từ những hình như lâu đài cổ, cối xay gió…

Khu shophouse Wonderland được định vị sẽ là tuyến thương mại sát biển sôi động bậc nhất khu vực; trung tâm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và ẩm thực cao cấp của cả "thủ phủ" du lịch Hồ Tràm. 

"Nhà phố thương mại" tại Wonderland được qui hoạch bài bản với đa dạng ngành nghề như F&B, cửa hàng tiện ích, nhà thuốc, quà lưu niệm và đặc sản, khu vui chơi giải trí trong nhà, spa... Qui hoạch này giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn và tối ưu hiệu quả kinh doanh về sau.

Để tối ưu giao thương, tạo tiền đề tốt cho hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư về sau, trong 5 năm đầu tiên, một số sản phẩm trong chuỗi shophouse biển Wonderland sẽ được triển khai chương trình cam kết thuê lại cho chủ sở hữu với thu nhập tiền thuê hấp dẫn hàng tháng. 

Nova F&B, thương hiệu chuyên cung cấp dịch vụ ẩm thực, dịch vụ quản lí và vận hành các thương hiệu quốc tế trong lĩnh vực F&B tại các dự án do Novaland phát triển, thuộc hệ sinh thái Dịch vụ Du lịch NovaTourism, sẽ là bên tổ chức quản lí vận hành chuỗi shophouse này.

"Với việc hình thành tổ hợp mua sắm thương mại độc đáo tại dự án, du khách có thể lưu trú thêm nhiều ngày ở Hồ Tràm, tận hưởng đa dạng hơn các dịch vụ vui chơi, giải trí, ẩm thực…", đại diện Novaland chia sẻ.