SCIC bán trọn lô Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIID) với giá khởi điểm 390,6 tỷ đồng

Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) vừa thông báo sẽ bán trọn lô 19,5 triệu cổ phần đang sở hữu tại CTCP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIID) với giá khởi điểm là 390,6 tỷ đồng, tương đương 20.000 đồng/cổ phần.

Nếu đủ điều kiện tổ chức, phiên đấu giá sẽ diễn ra ngày 19/10 tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Thời gian thanh toán tiền mua cổ phần từ ngày 19/10 đến ngày 25/10.

Đây không phải là lần đầu SCIC đem đấu giá cổ phần của VIID. Tháng 3/2020, SCIC đã chào bán 19,5 triệu cổ phần VIID với mức khởi điểm 516 tỷ đồng, song không có người đăng ký mua.

Theo công bố thông tin, Công ty Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam có vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng, được thành lập năm 2008 bởi ba cổ đông, là SCIC, CTCP Cơ điện lạnh (Mã: REE) và Tổng công ty Lắp máy Việt Nam (Lilama - Mã: LLM) với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Hiện tại, vốn điều lệ của VIID là 410 tỷ đồng, tương ứng 41 triệu cổ phần. Tại ngày 8/9, cơ cấu cổ đông của VIID gồm SCIC nắm 47,63%, cá nhân ông Nguyễn Thanh Tùng sở hữu 52,23% cổ phần, 0,14% còn lại thuộc các cổ đông khác. Ông Nguyễn Thanh Tùng là người nhận hơn 20,7 triệu cổ phần từ tay một thành viên của REE vào tháng 10/2021.

Một số dự án công ty đã thực hiện là dự án Tòa nhà hỗn hợp Platinum Residences (Hà Nội), dự án Tòa nhà văn phòng STD Tower (số 24, Quang Trung, Hà Nội). Bên cạnh đó, công ty có dự án Khu đô thị mới Nam Lê Lợi - Quảng Ngãi thực hiện từ năm 2016 và đến thời điểm hiện tại, theo công bố thông tin, đạt khoảng 94% tiến độ.

VIID cho biết, dù thành lập từ 2008 nhưng do đặc thù công việc, năm 2014 công ty mới bắt đầu có doanh thu. Theo báo cáo tài chính công bố, doanh thu thuần năm 2020 của VIID đạt 16,3 tỷ đồng, lỗ sau thuế 3,9 tỷ đồng.

Năm 2021 doanh thu công ty sụt giảm còn 8,7 tỷ, tức giảm 46% do doanh thu mảng chuyển nhượng bất động sản. Tuy nhiên, vì điều chỉnh giá vốn dự án Khu đô thị Nam Lê Lợi, công ty đã có lãi sau thuế gần 72 triệu đồng. Dù vậy tính đến cuối 2021, công ty lỗ lũy kế 3,8 tỷ đồng.

Tổng tài sản của công ty tại cuối năm 2021 là 673,5 tỷ đồng, giảm 4,4% so với đầu năm, trong đó 258 tỷ đồng là đầu tư vào công ty liên kết, hơn 160 tỷ là tiền và tương đương tiền. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn ghi nhận 223 tỷ, chiếm 92% tổng nợ phải trả. Công ty không sử dụng đòn bẩy tài chính.