|
 Thuật ngữ VietnamBiz
Nhà đất

Sắp đấu giá lại 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm

20:38 | 26/10/2018
Chia sẻ
Sau thất bại lần 1, hiện TP.HCM đang tiếp tục đưa 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm ra bán lần 2 với mức giá tăng hơn lần 1 là hơn 836 tỉ đồng.
sap dau gia lai 3790 can ho tai dinh cu tai thu thiem Đối thoại Thủ Thiêm: 3 trường hợp bị ảnh hưởng khi xác định ranh quy hoạch 4,3ha
sap dau gia lai 3790 can ho tai dinh cu tai thu thiem
Hàng ngàn căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm đang tồn kho, chờ đem bán đấu giá

SƠN SƠN

Sau khi đấu giá thành công 200 căn hộ tái định cư Phú Mỹ (quận 7, TP.HCM) thu về 224 tỉ đồng, mới đây Sở Xây dựng TP.HCM đã có báo cáo về đẩy nhanh tiến độ thực hiện bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư thuộc chương trình 12.500 hộ tái định cư Thủ Thiêm (quận 2, TP.HCM).

Trước đó, Sở Tài chính đã kiến nghị UBND thành phố xem xét, phê duyệt phương án giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất 3.790 căn hộ với tổng giá trị hơn 9.936 tỉ đồng. Tuy nhiên hiện nay UBND TP.HCM vẫn chưa duyệt giá.

Theo Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (thuộc Sở Tư pháp), khi tham gia đấu giá, các tổ chức hoặc cá nhân phải ký quỹ 20% giá khởi điểm, nếu đơn vị trúng đấu giá, trong vòng 1 tháng phải nộp 50% giá trị trúng đấu giá (bao gồm 20% số tiền ký quỹ), 50% còn lại nộp trong vòng 90 ngày.

Lãnh đạo một công ty bất động sản tính toán nếu chỉ tính 20% ký quỹ doanh nghiệp phải có ngay số tiền gần 2.000 tỉ đồng, 30 ngày sau phải có thêm số tiền gần 3.000 tỉ đồng và 90 ngày sau phải có thêm gần 5.000 tỉ đồng nữa. Đây là số tiền quá lớn, các doanh nghiệp khó xoay sở trong thời gian ngắn như vậy. “Xét về hiệu quả đầu tư chỉ trong một thời gian ngắn phải có số tiền mặt gần 10.000 tỉ đồng để mua số căn hộ trên là không khả thi và rất khó. Số doanh nghiệp bất động sản có số tiền mặt lớn như vậy chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, với số tiền tương tự, doanh nghiệp sẽ làm được rất nhiều dự án ngon ăn hơn vì được xây dựng, thiết kế… đẹp hơn ngay từ đầu theo ý mình”, vị này phân tích.

Thực tế, hồi tháng 2.1018 số căn hộ này được thành phố mang bán đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.100 tỉ đồng nhưng thất bại vì không có doanh nghiệp tham gia. Nay giá dự kiến đã tăng lên hơn 836 tỉ đồng thì càng khó khả thi.

Xem thêm


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/

Đình Sơn

Ngành thép quý III: Hoà Phát là điểm sáng, hai gọng kìm bóp chặt lợi nhuận nhóm tôn mạ
Trong nhóm sản xuất và thương mại thép, Hoà Phát nổi lên là điểm sáng trong khi VNSteel, SMC, Tisco,... lần lượt báo lỗ. Với nhóm tôn mạ, ngoài áp lực cạnh tranh từ tôn mạ nhập khẩu của Trung Quốc và Hàn Quốc thì chi phí vận chuyển leo thang đã bóp nghẹt lợi nhuận nhóm này trong quý vừa qua.