Sắp đấu giá lại 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm

Đối thoại Thủ Thiêm: 3 trường hợp bị ảnh hưởng khi xác định ranh quy hoạch 4,3ha

Hàng ngàn căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm đang tồn kho, chờ đem bán đấu giá SƠN SƠN

Sau khi đấu giá thành công 200 căn hộ tái định cư Phú Mỹ (quận 7, TP.HCM) thu về 224 tỉ đồng, mới đây Sở Xây dựng TP.HCM đã có báo cáo về đẩy nhanh tiến độ thực hiện bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư thuộc chương trình 12.500 hộ tái định cư Thủ Thiêm (quận 2, TP.HCM).

Trước đó, Sở Tài chính đã kiến nghị UBND thành phố xem xét, phê duyệt phương án giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất 3.790 căn hộ với tổng giá trị hơn 9.936 tỉ đồng. Tuy nhiên hiện nay UBND TP.HCM vẫn chưa duyệt giá.

Theo Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (thuộc Sở Tư pháp), khi tham gia đấu giá, các tổ chức hoặc cá nhân phải ký quỹ 20% giá khởi điểm, nếu đơn vị trúng đấu giá, trong vòng 1 tháng phải nộp 50% giá trị trúng đấu giá (bao gồm 20% số tiền ký quỹ), 50% còn lại nộp trong vòng 90 ngày.

Lãnh đạo một công ty bất động sản tính toán nếu chỉ tính 20% ký quỹ doanh nghiệp phải có ngay số tiền gần 2.000 tỉ đồng, 30 ngày sau phải có thêm số tiền gần 3.000 tỉ đồng và 90 ngày sau phải có thêm gần 5.000 tỉ đồng nữa. Đây là số tiền quá lớn, các doanh nghiệp khó xoay sở trong thời gian ngắn như vậy. “Xét về hiệu quả đầu tư chỉ trong một thời gian ngắn phải có số tiền mặt gần 10.000 tỉ đồng để mua số căn hộ trên là không khả thi và rất khó. Số doanh nghiệp bất động sản có số tiền mặt lớn như vậy chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, với số tiền tương tự, doanh nghiệp sẽ làm được rất nhiều dự án ngon ăn hơn vì được xây dựng, thiết kế… đẹp hơn ngay từ đầu theo ý mình”, vị này phân tích.

Thực tế, hồi tháng 2.1018 số căn hộ này được thành phố mang bán đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.100 tỉ đồng nhưng thất bại vì không có doanh nghiệp tham gia. Nay giá dự kiến đã tăng lên hơn 836 tỉ đồng thì càng khó khả thi.

Xem thêm Dự án Nhà hát giao hưởng dự kiến thực hiện từ 2018 - 2022 Dự án Nhà hát giao hưởng dự kiến thực hiện từ 2018 - 2022 Cử tri hiến kế nối phố đi bộ Nguyễn Huệ với chuỗi công trình Thủ Thiêm Cử tri hiến kế nối phố đi bộ Nguyễn Huệ với chuỗi công trình Thủ Thiêm Chủ tịch UBND TP HCM trực tiếp xin lỗi người dân Thủ Thiêm Chủ tịch UBND TP HCM trực tiếp xin lỗi người dân Thủ Thiêm

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%