Điều chỉnh cục bộ qui hoạch một số khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Sáng ngày 28/7, TP HCM đã tổ chức Hội nghị công bố công khai Đồ án điều chỉnh cục bộ qui hoạch các lô đất trong và giáp Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại UBND quận 2, Trung tâm Báo chí TP HCM đưa tin.

Tại hội nghị, ông Lê Phước Tài, đại diện Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã công khai trước người dân về Quyết định số 374/QĐ-BQL ngày 13/5/2020 của Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Quyết định trên phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của 3 lô đất kí hiệu 7-5, 7-9, G9 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 2 lô đất (kí hiệu III-HH8, III-CC1) thuộc Khu đô thị chỉnh trang 296,4 ha, kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo đó, có 198 lô đất nhà liền kề, chiều cao 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80% và hệ số sử dụng đất 3,2.

Còn theo Quyết định số 1501/QĐ-UBND ngày 6/5/2020 của UBND TP HCM phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, khu đất số 1 có tổng diện tích 4.247 m2, bao gồm khu đất có kí hiệu 7-5 và phần tiếp giáp giữa lô đất này với ranh lộ giới đường Lương Định Của.

Khu đất số 2 có tổng diện tích 11.962 m2, gồm lô đất có kí hiệu 7-9 và lô đất kí hiệu III-HH8.

Khu đất số 3 có tổng diện tích 3.630 m2, gồm các lô đất có kí hiệu III-CC1, phần đất tiếp giáp lô G9 và lô III-CC1, lô đất công viên công cộng (kí hiệu G9 trong Khu dân cư 38,4 ha phường Bình Khánh).

UBND TP HCM quyết định phê duyệt điều chỉnh chức năng sử dụng đất của ba khu đất trên thành nhóm đất nhà ở nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân thuộc khu 4,39 ha, phường Bình An, quận 2.

Đồng thời, quyết định cũng xác định chỉ tiêu sử dụng đất qui hoạch cho từng lô đất xây dựng theo qui chuẩn, tiêu chuẩn và các qui định hiện hành đối với loại hình nhà ở liền kề.

Trong đó, tầng cao xây dựng công trình trong điều chỉnh cục bộ qui hoạch này là 4 tầng để phù hợp với khả năng tài chính của các hộ dân tái định cư.

Trong trường hợp hộ dân nào muốn xây dựng tầng cao hơn, UBND TP HCM đề nghị Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và UBND quận 2 xem xét cấp phép xây dựng tầng cao tương tự như đang quản lí tại khu vực đồ án qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị chỉnh trang 294,6 ha kế cận Khu đô thị Thủ Thiêm.

Ông Huỳnh Văn Tâm, Phó chủ tịch UBND quận 2 cho biết: "Hiện Thành ủy, UBND TP HCM đã giao nhiệm vụ cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhanh chóng hoàn thiện hạ tầng để bàn giao nền đất cho các hộ dân".