Saigonres có gần 31 tỷ đồng thu nhập khác

Nếu không có thu nhập khác này, nhiều khả năng Saigonres báo lỗ trong quý bởi doanh thu thuần giảm 97% và lỗ thuần gần 8 tỷ đồng.

BCTC hợp nhất quý III/2023 cho thấy, CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Mã: SGR) ghi nhận khoản lợi nhuận khác gần 31 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ khác hơn 150 triệu đồng. Nhờ đó công ty lãi ròng 18,5 tỷ đồng (giảm hơn 90% so với cùng kỳ).

Nếu không có thu nhập khác, nhiều khả năng Saigonres báo lỗ trong quý bởi doanh thu thuần giảm 97% và lỗ thuần gần 8 tỷ đồng. Công ty không thuyết minh cụ thể về khoản thu nhập này.

(Nguồn: *Hồng Vịnh tổng hợp*; Đồ họa: *Hồng Vịnh*).

Tổng tài sản của Saigonres tính đến cuối tháng 9 trên 2.000 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn trong tài sản gồm phải thu ngắn và dài hạn trên 1.000 tỷ đồng, tồn kho 646 tỷ đồng. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến công ty ghi nhận dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 227 tỷ đồng (cùng kỳ dương 494 tỷ đồng).

Công ty đang ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại hơn 8 dự án: Dự án Phan Huy Chú, phường 2 , TP. Vũng Tàu (112 tỷ); dự án Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (103 tỷ); dự án An Phú Residence, quận Thủ Đức (An Phú 2, 74 tỷ); dự án đường Phú Định, phường 16, quận 8, TP HCM (72 tỷ); dự án An Phú River View, quận Thủ Đức (An Phú 1 - 32 tỷ)…

Saigonres đã ký hợp đồng hứa chuyển nhượng hứa nhận chuyển nhượng dự án An Phú 1 và dự án An Phú 2 với Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside. Công ty đã nhận hơn 152 tỷ đồng Công ty TNHH Đầu tư Sài gòn Riverside. Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được chấp thuận cho phép chuyển nhượng, công ty sẽ chuyển nhượng toàn bộ dự án An Phú 1 và An Phú 2 cho đối tác.

Nợ phải trả ghi nhận 1.086 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 357 tỷ đồng. Trong kỳ, công ty vay mới 177 tỷ đồng, đã trả hơn 133 tỷ đồng nợ gốc và 21 tỷ đồng lãi vay.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Doanh nghiệp bất động sản trên sàn UPcoM tăng trưởng lãi 600%