Có hơn chục dự án có qui mô lớn tại trung tâm Sài Gòn đã được "thai nghén" từ hàng chục năm về trước nhưng đến nay vẫn chưa thành hình. Thậm chí có nơi chỉ là bãi đất trống, hay toà nhà đang hoang hoá, có dự án còn chưa biết số phận rồi sẽ như thế nào.
HoREA cho rằng, đối với dự án nợ xấu bị đấu giá, nếu tính thời hạn sử dụng đất từ ngày dự án bàn giao (không tính thời gian dự án "đắp chiếu") có thể tăng giá trị dự án, hấp dẫn nhà đầu tư tham gia đấu giá và tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Chủ tịch VAMC, ông Nguyễn Tiến Đông, cho biết Saigon One là tài sản rất lớn, việc định giá, đấu giá cần sự tham gia của nhiều cơ quan như Bộ Công an, VKSND Tối cao. Phiên đấu giá trước đó dự kiến diễn ra vào tháng 9-2017.
Gần đây, các ngân hàng liên tiếp bán đầu giá dự án BĐS để siết nợ. Vậy quyền lợi của khách hàng mua căn hộ tại những dự án này được giải quyết ra sao? CĐT mới có phải chịu trách nhiệm?
Theo luật sư Nguyễn Phú Thắng, vấn đề thu giữ dự án để xử lý nợ xấu sẽ trở nên phức tạp hơn rất nhiều nếu Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư lại được xác lập trước Hợp đồng thế chấp Dự án nhà ở.
Tòa cao ốc Saigon One Tower nằm ở khu "đất vàng" tại trung tâm TP HCM vừa bị Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng (VAMC) tiến hành thu giữ nhằm mục đích xử lý, thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.
Dự án Thuận Kiều Plaza (Q.5, TP HCM) sau khoảng 20 năm “chết lâm sàng” đã được Công ty CP đầu tư An Đông mua lại; mới đây dự án Saigon One Tower (Q.1, TP HCM) sau khoảng 7 năm án binh bất động cũng được một tập đoàn bất động sản nước ngoài mua lại, đổ vốn tái khởi động.
Saigon One Tower, tháp SJC, Lavenue Crown là 3 dự án cao cấp trên đất vàng được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo TP HCM, nhưng lâu nay lại nằm "bất động", làm xấu bộ mặt đô thị.
Chủ tịch TP HCM chỉ mặt 3 dự án vị trí "vàng" làm xấu diện mạo Thành phố tại buổi làm việc với doanh nghiệp hạ tầng, bất động sản mới được tổ chức ngày 3/6.
Bà Lisa Cook cho rằng điều chỉnh tỷ lệ lãi suất về mức trung lập có thể là điều phù hợp trong thời gian tới, song quyết định cụ thể sẽ phụ thuộc vào các dữ liệu kinh tế mới.