Quảng Ninh thu hồi địa điểm, hủy nghiên cứu quy hoạch,... hàng loạt dự án

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản thu hồi chủ trương nghiên cứu quy hoạch Tổ hợp đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, sân golf và vui chơi giải trí tại phường Hà Lầm và phường Hà Trung, TP Hạ Long đối với CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC).

Trước đó, vào năm 2019, tỉnh đã chấp thuận chủ trương để Tập đoàn FLC nghiên cứu lập quy hoạch dự án, đồng thời chấp thuận ranh giới nghiên cứu quy hoạch.

Tuy nhiên, khu vực nghiên cứu quy hoạch dự án nằm trong vùng khai thác khoáng sản và đổ thải của Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (Vinacomin); hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực chưa hoàn thiện, đồng bộ; địa hình, địa chất tại khu vực này cũng chưa được ổn định. 

Bên cạnh dự án tại Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đồng thời cũng thu hồi địa điểm, hủy bỏ nhiệm vụ quy hoạch Tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, đô thị cao cấp tại khu vực hồ Yên Trung, phường Phương Đông, TP Uông Bí đối với Tập đoàn FLC.

Dự án này được tỉnh chấp thuận địa điểm nghiên cứu quy hoạch vào tháng 5/2019 và duyệt nhiệm vụ quy hoạch vào tháng 12/2019, trong đó quy định thời hạn hoàn thành quy hoạch tối đa 9 tháng. Đến nay, đã hết thời hạn nghiên cứu, quy hoạch chưa được phê duyệt.

Hồi tháng 4/2021 vừa qua, Tập đoàn FLC đã có văn bản xin dừng nghiên cứu lập quy hoạch phân khu Khu đô thị Đại học, tổ hợp đa năng kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng, sân golf trên địa bàn TP Hạ Long.

Cụ thể, Tập đoàn FLC cho biết vị trí nghiên cứu dự án do tỉnh giới thiệu ở phường Hoành Bồ, xã Lê Lợi, TP Hạ Long có nhiều khu vực đã được giao cho đơn vị, doanh nghiệp khác nghiên cứu, khảo sát đầu tư. 

Trước đó, vào cuối tháng 10/2020, tỉnh Quảng Ninh đã quyết định thu hồi địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch và hủy bỏ quy hoạch tòa nhà hỗn hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp tại phường Hồng Hải, TP Hạ Long đối với Tập đoàn FLC.

Dự án này được chấp thuận chủ trương nghiên cứu lập quy hoạch vào năm 2018 và phê duyệt quy hoạch năm 2019. 

Đến tháng 8/2020, Tỉnh ủy Quảng Ninh đã chỉ đạo mục đích sử dụng đất khu đất dự án là đất giáo dục để đảm bảo nhu cầu học tập và giảng dạy của giáo viên và học sinh trong khu vực. Do đó, dự án mà Tập đoàn FLC nghiên cứu không còn phù hợp với định hướng quy hoạch khu vực.

Bên cạnh các dự án của Tập đoàn FLC, tỉnh Quảng Ninh cũng đồng thời thu hồi địa điểm nghiên cứu quy hoạch, hủy nhiệm vụ quy hoạch nhiều dự án khác trên địa bàn, bao gồm:

- Hủy nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu phức hợp giáo dục – du lịch sinh thái Pegasus Quảng Ninh tại phường Đại Yên, TP Hạ Long đối với CTCP KinderWorld Việt Nam do hết thời hạn nghiên cứu quy hoạch.

- Thu hồi chủ trương nghiên cứu dự án cải tạo, nâng cấp khách sạn Hạ Long Dream tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long đối với Công ty TNHH Khách sạn Hạ Long Dream do chưa hoàn thành quy hoạch tổng mặt bằng trước thời hạn quy định.

- Hủy bỏ quy hoạch dự án Trụ sở, kho bãi hàng hóa tại phường Giếng Đáy đối với CTCP Semec Nghi Sơn, lý do bởi dự án không còn phù hợp với định hướng quy hoạch chung của TP Hạ Long.

- Thu hồi quy hoạch dự án Làng du lịch cộng đồng tại xã Lục Hồn, huyện Bình Liêu đối với CTCP Du lịch Sen Đông Á do chưa hoàn thành quy hoạch chi tiết theo thời hạn quy hoạch. Phía doanh nghiệp cũng đã có văn bản xin tạm dừng triển khai thực hiện quy hoạch dự án.

- Thu hồi quy hoạch 7 dự án nằm trong Khu kinh tế Vân Đồn tại huyện Vân Đồn theo đề xuất của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn do không còn phù hợp với định hướng quy hoạch.