FLC được phép mở bán nhà liền kề tại KĐT Hà Khánh, TP Hạ Long

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai các lô liền kề tại dự án khu đô thị (KĐT) phường Hà Khánh giai đoạn 1, TP Hạ Long do CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) làm chủ đầu tư.

Theo đó, 142 căn nhà ở tại 4 lô liền kề O-II.24, O-II.25, O-II.26 và O-II.30 của dự án đủ điều kiện mở bán.

Theo tìm hiểu, dự án KĐT Hà Khánh, TP Hạ Long (FLC Tropical City Ha Long) được UBND TP Hạ Long duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 5/2018. Đến tháng 7/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh duyệt chủ trương đầu tư giai đoạn 1 của dự án.

Tháng 11/2018, Quảng Ninh duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án KĐT Hà Khánh giai đoạn 1 đối với Tập đoàn FLC. 

Tháng 5/2019, Sở Xây dựng Quảng Ninh cấp giấy phép xây dựng cho các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật tại KĐT Hà Khánh giai đoạn 1. Tháng 11/2019, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà chung cư tại dự án.

Liên quan đến hoạt động mở bán tại dự án, vào tháng 9/2020, Sở Xây dựng Quảng Ninh đã có văn bản gửi Tập đoàn FLC đề nghị dừng thực hiện việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 4 tòa chung cư tại KĐT Hà Khánh giai đoạn 1 để bố trí quỹ đất ở 20% phát triển nhà ở xã hội.

Theo đó, ngày 12/6/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản về việc bố trí quỹ đất ở 20% phát triển nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn TP Hạ Long do Tập đoàn FLC thực hiện.

Trong đó, đối với dự án KĐT Hà Khánh giai đoạn 1 phải bố trí quỹ đất ở 20% phát triển nhà ở xã hội tại lô đất CT-01 (diện tích 2 ha) và lô đất O-III.21, O-III.22 (diện tích 0,42 ha) theo quy hoạch đã duyệt.

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Tập đoàn FLC dừng việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 4 tòa chung cư (CT-01) thuộc dự án trên đối với tổ chức, cá nhân người Việt Nam và tổ chức, cá nhân người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam kể từ ngày 12/6/2020 để bố trí quỹ đất ở 20% phát triển nhà ở xã hội.

Đến tháng 1/2021, tỉnh Quảng Ninh có quyết định điều chỉnh thời gian thực hiện đối với dự án.

Dự án KĐT Hà Khánh bao gồm hai giai đoạn với tổng diện tích 88 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 47,21 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.756 tỷ đồng.

Giai đoạn 2 của dự án cũng đã được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2019. Dự án có quy mô hơn 40 ha, được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước tổng mức khoảng 2.222 tỷ đồng.