Quảng Ninh phê duyệt điều chỉnh qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu vực Cái Rồng hơn 2.800 ha

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu vực Cái Rồng, khu Kinh tế Vân Đồn.

Theo Quyết định này, khu vực nghiên cứu qui hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Cái Rồng và các xã Hạ Long, Đông Xá, Van Yên, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Về ranh giới, phía Đông giáp biển; phía Tây giáp luồng Cửa Ông; phía Nam giáp biển; phía Bắc giáp khu vực đồi núi đảo Cái Bầu giới hạn bởi các điểm M1, M2,... M41.

Diện tích nghiên cứu qui hoạch khoảng 2.810 ha. Trong đó, diện tích thuộc thị trấn Cái Rồng khoảng 249,7 ha; xã Hạ Long khoảng 1.618,3 ha; xã Đông Xá khoảng 894,5 ha; xã Vạn Yên khoảng 47 ha. Diện tích, ranh giới cụ thể sẽ được xác định trong quá trình nghiên cứu lập đồ án qui hoạch phân khu.

Về tính chất, theo phương án Điều chỉnh qui hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 là đô thị, trung tâm dịch vụ hỗn hợp và dịch vụ du lịch của Khu kinh tế.

Về qui mô dân số, dự báo dân số thường trú khoảng 90.000 người, dân số qui đổi khoảng 37.000 người. 

Bên cạnh đó, về định hướng các khu chức năng, dự kiến gồm các phân khu như Khu trung tâm diện tích khoảng 1083 ha, chức năng gồm các khu công cộng, dịch vụ thương mại, dịch vụ tổng hợp khu ở,...

Khu phía Đông Bắc có diện tích khoảng 897 ha, chức năng gồm các khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp gắn với biển, khu chùa Cái Bầu, khu ở,...

Khu phía Tây Nam có diện tích khoảng 830 ha, chức năng gồm các khu ở chất lượng cao, khu dịch vụ hỗn hợp,...

Trong đó, không gian ven biển ưu tiên phát triển các công trình công cộng phục vụ cộng đồng và dịch vụ du lịch, hạn chế tối đa việc bố trí nhà ở dân cư dọc khu vực ven biển.

Dọc trục chính Cái Rồng ưu tiên phát triển các chức năng dịch vụ hỗn hợp dịch vụ thương mại, các cơ sở dịch vụ đặc thù phục vụ phát triển du lịch cao cấp, du lịch quốc tế.

Ngoài ra, dọc trục đường Tỉnh lộ 334 sẽ ưu tiên phát triển các khu dân cư đô thị mới kết hợp với sắp xếp chỉnh trang các khu vực dân cư, làng xóm hiện hữu, hình thành các khu đô thị có chất lượng cao với cơ sở hạ tầng hiện đại.

Chi phí tổ chức lập qui hoạch thuộc nguồn vốn ngân sách tỉnh, đơn vị tổ chức lập qui hoạch là Ban Quản lí Khu kinh tế Quảng Ninh. Cơ quan thỏa thuận là UBND huyện Vân Đồn, cơ quan thẩm định là Sở Xây dựng Quảng Ninh và cơ quan phê duyệt là UBND tỉnh Quảng Ninh.

Về tiến độ triển khai, theo UBND tỉnh này, hoàn thành đồ án tối đa 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ qui hoạch được phê duyệt, đồng thời việc trình duyệt đồ án thực hiện sau khi đồ án Điều chỉnh qui hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Trước đó, tháng 1/2019, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định phê duyệt Qui hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Mục tiêu tổng quát đến 2030 là xây dựng khu kinh tế Vân Đồn trở thành đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh, là trung tâm kinh tế và văn hóa của khu vực.

Vân Đồn sẽ tập trung phát triển và kinh doanh cảng hàng không, đấy mạnh phát triển logistics để đưa Vân Đồn trở thành trung tâm cung cấp dịch vụ hậu cần đẳng cấp thế giới, trở thành cửa ngõ trung chuyển hàng hóa vào khu vực Đông Nam Á...