Quảng Ninh duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu vực Đảo Ngọc Vừng hơn 1.500 ha

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu vực đảo Ngọc Vừng, Khu kinh tế (KKT) Vân Đồn.

Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch thuộc quần đảo Vân Hải, xã Ngọc Vừng với diện tích khoảng 1.501 ha. Ranh giới cụ thể như sau: Phía Đông giáp biển; phía Tây giáp biển; phía Nam giáp biển và gần đảo Phượng Hoàng - Nất Đất; phía Bắc giáp biển, gần đảo Vạn Cảnh.

Về tính chất, khu vực đảo Ngọc Vừng là trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp có cảnh quan biển đảo đẹp, có trung tâm hành chính, có bố trí các công trình dịch vụ sử dụng chung cho người dân, du khách trên đảo và các đảo lân cận.

Dự báo quy mô dân số khoảng 9.400 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 3.400 người, dân số quy đổi khoảng 6.000 người.

Định hướng các khu chức năng được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch trên nguyên tắc phù hợp với Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040,...

Tiến độ triển khai Đồ án quy hoạch không quá 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.

Trước đó, tháng 7/2017, UBND tỉnh Quảng Ninh có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Ngọc Vừng.

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch có phía Đông giáp đảo Phượng Hoàng – Nất Đất, phía Tây và phía Nam giáp vịnh Bái Tử Long, phía Bắc giáp đảo Vạn Cảnh và xã Thắng Lợi. 

Quy mô lập quy hoạch khoảng 1.500 ha, gồm 4 khu chức năng chính: Khu dân cư và sinh thái rừng ngập mặn; khu dịch vụ và nghỉ dưỡng; khu thể thao tổng hợp và nghỉ dưỡng; khu sinh thái rừng và một số khu chức năng khác. Đồ án do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Faros Vân Đồn thực hiện.

Theo tìm hiểu, hiện trên địa bàn KKT Vân Đồn đang triển khai thực hiện 9 Đồ án quy hoạch phân khu chức năng.

Đến nay, UBND tỉnh đã phê duyệt ba đồ án quy hoạch, bao gồm: Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Cái Rồng; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực sân bay; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bắc Cái Bầu. 

Hiện ba Nhiệm vụ quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt, 3 đồ án quy hoạch phân khu đang được lấy ý kiến đóng góp, báo cáo Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt.

Cụ thể, gồm: Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Đông Bắc Cái Bầu; điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực đảo Minh Châu - Quan Lạn; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Đống Chén; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Vạn Cảnh; Điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Ngọc Vừng,…

Ngoài ra, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đang phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu triển khai lập các quy hoạch phân khu khác.

Đơn cử như: Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu vực đồi núi thuộc địa danh các xã Đoàn Kết, Bình Dân, Vạn Yên, Hạ Long, Đông Xá và thị trấn Cái Rồng; điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Trà Bản; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Thẻ Vàng và một số đảo, khu chức năng có quy mô nhỏ hơn 200 ha thuộc quần đảo Vân Hải.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự