Phát Đạt tiếp tục phát hành trái phiếu, huy động thêm 550 tỉ đồng cho dự án ở Bình Định

CTCP Phát triển Bất động sản (BĐS) Phát Đạt (mã: PDR) vừa công bố Quyết định của HĐQT thông qua phương án phát hành trái phiếu doanh nghiệp lần 3 trong năm 2019.

Theo đó, đợt này sẽ phát hành 5.500 trái phiếu với kỳ hạn 5 năm, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành sẽ là 550 tỉ đồng. Theo dự kiến, số trái phiếu này sẽ phát hành nhiều lần trong quý II và quý III/2019.

Lãi suất dự kiến năm đầu tiên là 10,5%/năm; lãi suất các năm tiếp theo bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân kỳ hạn 24 tháng trả lãi sau của Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank) cộng với biên độ tối thiểu 3,5%/năm, được điều chỉnh theo kỳ tính lãi trái phiếu.

Sau tối đa 9 tháng kể từ thời điểm phát hành, Phát Đạt sẽ bắt đầu mua lại tối thiểu 200 trái phiếu, sau đó tối đa cứ 3 tháng/lần, công ty sẽ tiếp tục mua lại trái phiếu với số lượng tối thiểu là 300 trái phiếu/lần.

Mục đích phát hành trái phiếu đợt này là để thanh toán các cho phí sử dụng đất, chi phí thuê đất thực hiện dự án tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.

Ảnh minh họa.

Trước đó khoảng 1 tuần, Phát Đạt cũng vừa công bố thông tin về việc phát hành 100 trái phiếu không chuyển đổi (đợt 2 trong năm 2019), mệnh giá mỗi trái phiếu lên đến 1 tỉ đồng và tổng giá trị phát hành là 100 tỉ đồng, thời gian phát hành dự kiến cũng trong quý II và quý III/2019.

Đối với số trái phiếu phát hành trong đợt 2, lãi suất là 12%/năm, tiền gốc trái phiếu sẽ trả 1 lần vào ngày đáo hạn trái phiếu, tiền lãi thì được trả 6 tháng/lần. Nguồn vốn thu được sẽ dành để phát triển dự án Nhơn Hội – Bình Định.

Còn đợt phát hành trái phiếu đầu tiên của năm 2019 được công bố vào tháng 4. Khi đó, công ty cho biết sẽ phát hành 2.000 trái phiếu không chuyển đổi thông qua hình thức riêng lẻ, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu và tổng giá trị phát hành là 200 tỉ đồng.

Lãi suất của 2.000 trái phiếu này là 14,45%/năm, trả lãi 3 tháng/lần. Đây là loại trái phiếu có đảm bảo bằng tài sản và không kèm theo chứng quyền.

Phát Đạt đang trong thời kỳ tích cực huy động vốn vay để phát triển hàng loạt dự án. Một trong những dự án đang được doanh nghiệp dồn lực đầu tư là Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. 

Dự án rộng 116 ha, 100% quỹ đất sạch, dự kiến sẽ đưa ra thị trường trong đầu tháng 6 và quay vòng trong 6 tháng.

Một số chỉ tiêu tài chính đã đạt được và kế hoạch kinh doanh trong tương lai (2019 - 2021) của Phát Đạt. (Nguồn: Quyết định của HĐQT Phát Đạt)