Phát Đạt muốn gia hạn tiến độ triển khai dự án Bàu Cả, Quảng Ngãi

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi ngày 27/1 có văn bản báo cáo UBND tỉnh về việc liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu dân cư Bàu Cả kết hợp chỉnh trang đô thị của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR).

Theo báo cáo này, dự án Khu dân cư Bàu Cả kết hợp chỉnh trang đô thị được UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định ngày 19/10/2016.

Dự án có quy mô hơn 77.136 m2, tiến độ thực hiện đến hết quý IV/2017 và được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận giãn tiến độ đến hết quý IV/2019 tại quyết định ngày 20/9/2018.

Ngày 7/12/2020, Phát Đạt có tờ trình tiếp tục đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Tiếp đó, ngày 28/12/2020, Sở Xây dựng đã có công văn đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Quảng Ngãi căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước của đơn vị có ý kiến cụ thể đối với nội dung đề xuất của nhà đầu tư. 

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, đến nay Sở chỉ mới nhận được văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP Quảng Ngãi.

Chính vì vậy, Sở Xây dựng chưa có đầy đủ cơ sở để tổng hợp, tham mưu về việc đề nghị điều chỉnh điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Bàu Cả của Phát Đạt. Sau khi có đầy đủ góp ý của các đơn vị, Sở Xây dựng sẽ tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định.

Trước đó, tại Báo cáo số 03/BC-UBND ngày 6/1 của UBND TP Quảng Ngãi, cho biết, có 6 hộ dân đang kiến nghị liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu dân cư Bàu Cả kết hợp chỉnh trang đô thị của Phát Đạt.

Khu dân cư Bàu Cả của Phát Đạt được giới thiệu bao gồm 325 nền và tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng.

Thông tin tự công bố của Phát Đạt cho biết, trong năm 2020, chủ yếu ghi nhận doanh thu bán đất nền tại các dự án Phát Đạt Bàu Cả Quảng Ngãi và dự án Khu đô thị sinh thái khu kinh tế Nhơn Hội ở Bình Định (phân khu số 2 và phân khu số 9). 

Dự án khu dân cư Phát Đạt Bàu Cả tại Quảng Ngãi được Phát Đạt thực hiện trong vòng 9 tháng kể từ quý II/2018 và bán hết vào tháng 4/2019.

Cũng theo Phát Đạt, công ty đã sở hữu quỹ đất lên khoảng 450 ha, trong đó tỉnh Quảng Ngãi 49.88 ha.

Trong năm 2020, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của Phát Đạt lần lượt tăng 15% và 40% so với năm trước, đạt 3.910 tỷ đồng và hơn 1.219 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2020, tổng tài sản của Phát Đạt hơn 15.591 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền mặt của doanh nghiệp giảm mạnh từ 646 tỷ đồng ở đầu kỳ về 47 tỷ đồng cuối kỳ.

Hàng tồn kho của Phát Đạt tăng 16%, chiếm hơn một nửa tổng tài sản với 9.308 tỷ đồng. Ba dự án có giá trị tồn kho lớn nhất là The EverRich 2 (River City) hơn 3.603 tỷ đồng; Khu du lịch Bến Thành - Long Hải gần 1.988 tỷ đồng và Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội 1.451 tỷ đồng.

Mới đây, HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã thông qua việc đầu tư dự án Khu dân cư Bờ Bắc kết hợp chỉnh trang đô thị TP Quảng Ngãi.

Dự án này được đặt tại phía Bắc sông Trà Khúc, thuộc phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi. Dự án có quy mô gần 54 ha (1.800 lô đất nền nhà phố, shophouse) và tổng mức đầu tư dự kiến 1.742 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2020 đến hết năm 2024.