|
 Thuật ngữ VietnamBiz
Nhà đất

Ông trùm BOT Tasco tăng tốc phát triển bất động sản, muốn đầu tư vào Ninh Vân Bay

16:30 | 14/03/2022
Chia sẻ
Sau sự kiện sở hữu 100% vốn tại nhóm công ty dẫn đầu phân phối ô tô tại Việt Nam và sở hữu danh mục dự án BĐS lớn, Tasco tiếp tục muốn đầu tư vào Ninh Vân Bay - doanh nghiệp sở hữu nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Khánh Hòa, Đà Lạt,...

HĐQT CTCP Tasco (Mã: HUT) vừa thông qua chủ trương thành lập Công ty TNHH Tasco Land - công ty con do Tasco sở hữu 100% vốn. 

Đồng thời, HĐQT cũng thông qua chủ trương để Tasco Land đầu tư vào CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (Mã: NVT) với mục tiêu tạo nền tảng thương hiệu, vận hành và phát triển sản phẩm bất động sản (BĐS) cao cấp của Tasco Land.

Ninh Vân Bay được biết đến là đơn vị vận hành nhiều dự án nghỉ dưỡng 5 sao như Six Senses Ninh Vân Bay, Six Senses Sai Gon River, Emralda Ninh Bình, Lạc Việt New Tourist City, Ana Mandara Villas Dalat Resort & Spa,…

Trong đó, Six Senses Ninh Vân Bay do CTCP Du lịch Hồng Hải - công ty con của Ninh Vân Bay - làm chủ đầu tư. Dự án có 55 ha đất thuê ngoài đảo và 95 ha mặt nước biển tại khu vực Bãi Lớn, Bãi Nhỏ (xã Ninh Vân, huyện Ninh Hòa, cách TP Nha Trang 8 km).

62 căn biệt thụ cao cấp tại dự án chính thức đi vào hoạt động từ năm 2005. Theo thông tin từ Ninh Vân Bay, mặc dù thị trường nghỉ dưỡng nói chung gặp nhiều khó khăn do dịch COVID-19 trong năm 2020, khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh Vân Bay vẫn đón hơn 40.700 lượt khách, đạt doanh thu trên 9 triệu USD và lợi nhuận sau thuế hơn 3 triệu USD.

Ninh Vân Bay cũng vừa nắm 99,51% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Du lịch Dã Hương vào giữa năm ngoái, qua đó sở hữu thêm hai khu nghỉ dưỡng gồm Ana Mandara Villas Dalat Resort & Spa ở Đà Lạt và khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Mũi Né, Phan Thiết.

Ana Mandara Villas Dalat Resort & Spa từng được quản lý và vận hành bởi Six Senses, với cụm 23 biệt thự riêng biệt, bao gồm khu tiện ích phụ trợ trên quy mô đất 7 ha, nằm bên đồi thông tại vị trí trung tâm TP Đà Lạt.

Năm 2020, khu nghỉ dưỡng này đạt xấp xỉ 39 tỷ đồng và lợi nhuận gộp gần 12 tỷ đồng. Hiện dự án đang được Ninh Vân Bay nghiên cứu cải tạo thành khu nghỉ đặc biệt cao cấp, hưởng tới dòng sản phẩm khu nghỉ di sản.

Còn khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Mũi Né có quy mô 4 ha, nằm ven bờ biển Mũi Né và đối diện với Đồi cát bay của TP Phan Thiết. Dự án gồm một tòa khách sạn, 110 phòng ngủ, 10 biệt thự cao cấp; dự kiến khai trương vào năm 2023.

Theo kế hoạch do Ninh Vân bay công bố, trong 5 năm tới, doanh nghiệp sẽ phát triển 10 chuỗi bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô 30-50 biệt thự lớn ở mỗi khu. Trước mắt, Ninh Vân Bay sẽ tập trung phát triển Khu nghỉ mát Six Sense Ninh Vân Bay giai đoạn 2 với quy mô dự kiến 30 biệt thự lớn có giá bán 3-7 triệu USD/căn.

Tính đến cuối năm 2021, Ninh Vân Bay lỗ lũy kế gần 708 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu gần 538 tỷ đồng. Cổ phiếu NVT của Ninh Vân Bay cũng đang nằm trong diện cảnh báo.

Về phía Tasco, đây là doanh nghiệp đầu ngành trong lĩnh vực xây dựng và khai thác BOT với danh mục hàng chục dự án có tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng và nhiều trạm thu phí để hoàn vốn như Quốc Lộ 10, Quốc lộ 21, Quốc lộ 1 đoạn qua Quảng Bình, Quốc lộ 10 đi Hải Phòng,…

Tasco bắt tái cấu trúc từ năm ngoái với mục tiêu trở thành tập đoàn đầu tư, phát triển hạ tầng và dịch vụ giao thông số 1 tại Việt Nam. Doanh nghiệp lần lượt thoái vốn khỏi những lĩnh vực không có thế mạnh như y tế, bao gồm thoái hết vốn tại CTCP Bệnh viện Mắt Hà Nội Cơ sở 2 và Công ty TNHH T'Hospital.

Gần đây nhất, Tasco chính thức nắm 100% vốn của Công ty TNHH SVC Holdings - công ty mẹ của CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico, Mã: SVC).

Bên cạnh việc dẫn đầu phân phối ô tô tại Việt Nam, Savico còn sở hữu danh mục dự án BĐS lớn, đa dạng các phân khúc từ cho thuê kho bãi, khu phức hợp, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và resort, khu dân cư,… Tasco có kế hoạch hợp tác với phát triển các dự án mới và khai thác tối đa quỹ đất của nhóm doanh nghiệp này.

Một số dự án điển hình của Savico như: Trung tâm tiệc cưới hội nghị Melisa Center (Tân Phú, TP HCM, 13.000 m2), Savico Plaza (104 Phổ Quang, TP HCM, 9.028 m2), Trung Tâm Savico Megamall tại Hà Nội (4,6 ha), Trung tâm thương mại Savico Đà Nẵng (4.739 m2), Trung Tâm Thương Mại Savico Cần Thơ (2.849 m2); Khu Dân Cư Long Hoà Cần Giờ (29,8 ha), Khu Phức Hợp Savico Nam Cẩm Lệ (2,1 ha), Sandy Beach Resort (17 ha), Mercure Sơn Trà (5,76 ha), Văn Phòng 91 Pasteur (1.604 m2), cao ốc văn phòng (555 Trần Hưng Đạo, 277-279 Lý Tự Trọng, Savico Tower Nam Kỳ- Khởi Nghĩa),…

Tasco cũng đang là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội như Khu đô thị sinh thái Foresa Villa (38 ha); South Building Pháp Vân (2.173 m2); Chung cư cao cấp 48 Trần Duy Hưng (2.800 m2); Khu đô thị sinh thái Mỹ Đình - Nam Từ Liêm (49 ha); Nhà ở cán bộ nhân viên Bộ Ngoại giao (13.687 m2),…

Trong năm 2021, Tasco đạt doanh thu thuần 870 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ và lãi ròng 65 tỷ đồng nhờ khoản lãi đột biến trong quý cuối năm (năm 2020 doanh nghiệp lỗ ròng 235 tỷ đồng). 

Nguyên Ngọc

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 9/12: VN-Index đang đứng trước rủi ro hình thành mẫu hình vai đầu vai
Theo dự báo của công ty chứng khoán, mặc dù cơ hội mở rộng nhịp hồi phục vẫn đang hiện hữu, VN-Index đang đứng trước rủi ro hình thành mẫu hình vai đầu vai và đảo chiều giảm điểm xuống vùng hỗ trợ sâu quanh 1.02x.