Nữ chủ tịch giàu nhất Trung Quốc bán 650 triệu USD cổ phiếu BĐS khi giá rơi quá nửa từ đỉnh
Bà Yang Huiyan, Chủ tịch công ty bất động sản Country Garden Services Holdings, là người phụ nữ giàu nhất Trung Quốc với khối tài sản ròng ước tính 12 tỷ USD. (Ảnh: Weibo/SCMP).
Theo trang South China Morning Post (SCMP), bà Yang Huiyan đã ký kết thỏa thuận với JPMorgan Securities vào ngày 9/12 về việc bán 237 triệu cổ phiếu Country Garden Services Holdings cho một cổ đông độc lập với giá 21,33 HKD/cp.
Báo cáo gửi sở giao dịch chứng khoán cho thấy thương vụ thoái vốn của bà sẽ được thực hiện theo kiểu giao dịch lô lớn trên thị trường thứ cấp. Tổng giá trị giao dịch là 5 tỷ HKD, tương đương 650 triệu USD.
Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của bà Yang giảm từ 43,15% xuống còn 36,12% và bà vẫn tiếp tục là cổ đông lớn nhất của công ty.
Mức giá mà bà Yang bán ra thấp hơn 11% so với giá kết phiên thứ Sáu (9/12). Từ đầu năm 2022 đến cuối tuần trước, cổ phiếu Country Garden đã sụt gần 49%. Nếu so với đỉnh thiết lập vào tháng 2, cổ phiếu bất động sản này đã rớt 56%.
Theo ước tính của Bloomberg, giá trị tài sản ròng của bà Yang hiện vào khoảng 12 tỷ USD. Bên cạnh sở hữu lượng lớn cổ phiếu tại Country Garden Services Holdings, bà Yang còn nắm giữ 56,2% vốn tại tập đoàn Country Garden Holdings – doanh nghiệp bất động sản lớn thứ 2 Trung Quốc theo doanh thu.
Năm 2018, Country Garden Services Holdings tách ra “ở riêng” và không còn là công ty con của Country Garden Holdings. Tuy nhiên, hai công ty này vẫn duy trì mối quan hệ mật thiết vì bà Yang Huiyan là đồng chủ tịch của tập đoàn Country Garden Holdings, cũng là con gái của nhà sáng lập Yang Guoqiang.
Hôm 7/12, Country Garden Holdings thông báo kế hoạch huy động ít nhất 4,74 tỷ HKD từ việc chào bán thêm cổ phiếu trong một tháng tới để tận dụng đà tăng gấp ba lần của giá cổ phiếu trong thời gian gần đây.
Tháng 11, cổ phiếu Country Garden Holdings nhảy vọt 200%, mức tăng ấn tượng nhất trong số 76 cổ phiếu thuộc Hang Seng Index. Bản thân chỉ số này tăng 27%, mức cao nhất kể từ tháng 10/1998.
Chỉ số Hang Seng hiện nay kém đầu năm 2022 khoảng 16,4%.
Trong nửa đầu năm 2022, doanh thu của Country Garden Holdings đạt 162,4 tỷ nhân dân tệ, tăng 31% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp đạt 17,2 tỷ NDT, tương ứng với biên lãi gộp 10,3%. Lợi nhuận thuần cốt lõi là 4,9 tỷ NDT, giảm gần 68% so với cùng kỳ.
Tỷ lệ nợ phải trả trên tổng tài sản tại ngày 30/6 là 72%. Tổng giá trị nợ phải trả là gần 294 tỷ NDT, tương đương 42 tỷ USD.
