Nhờ sự đóng góp của các công ty con mới, lãi ròng quí III Hải Phát Invest tăng gấp 16 lần cùng kì

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, Mã: HPX) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quí III/2019.

Dự án The Pride của Hải Phát Invest ở Hà Nội. (Ảnh: Reatimes)

Theo đó, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ quí này của Hải Phát Invest đạt hơn 480 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 33,7 tỉ đồng; giảm lần lượt 41% và 31% so với quí trước nhưng tăng mạnh 1800% (19 lần) và 1.518% (16 lần) so với cùng kì năm 2018.

Theo giải trình của doanh nghiệp, khoản lợi nhuận tăng mạnh trong kì là do sự đóng góp của các công ty con mới đi vào hoạt động.

Doanh thu gần 500 tỉ đồng nhưng lãi ròng của Hải Phát Invest chỉ vỏn vẹn hơn 33 tỉ đồng trong quí này là do giá vốn bán hàng tăng 9.831% (do giá vốn kinh doanh bất động sản tăng từ 837 triệu đồng lên hơn 336 tỉ đồng). Ngoài ra, chi phí tài chính trong kì cũng tăng 516% do lãi tiền vay tăng mạnh (hơn 6 tỉ đồng).

Do đó, lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ quí này của HPX đạt 79,6 tỉ đồng, lợi nhuận kế toán trước thuế đạt 42 tỉ đồng. Mặc dù vậy, con số lợi nhuận gộp và lợi nhuận trước thuế vẫn tăng lần lượt 275% và 1.436%  so với cùng kì năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng năm 2019, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của HPX lần lượt đạt 1.643 tỉ đồng và 127,3 tỉ đồng, tăng 208% và giảm 26% so với cùng kì năm 2018. Sau 9 tháng, HPX thực hiện được 38% kế hoạch doanh thu và 18% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Hết quí III/2019, tổng tài sản của Hải Phát Invest đạt 7.424 tỉ đồng, giảm nhẹ so với con số 7.554 tỉ đồng hồi đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt 4.594 tỉ đồng, còn lại là tài sản dài hạn. Nợ phải trả của HPX tại ngày 30/9/2019 là hơn 4.708 tỉ đồng, gấp 1,7 lần vốn chủ sở hữu.

Giá trị hàng tồn kho tính đến hết quí III/2019 của doanh nghiệp này đạt 3.399 tỉ đồng. Trong đó, chiếm chủ yếu là khoản mục tồn kho bất động sản để bán đã hoàn thành với 2.722 tỉ đồng (tăng 10 lần so với đầu năm), khoản mục tồn kho bất động sản để bán đang xây dựng là 676 tỉ đồng (giảm 5 lần so với đầu năm).

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tính đến hết quí III của doanh nghiệp chủ yếu tại dự án Khu du lịch Thiên Bình Minh (229 tỉ đồng) và dự án Hải Phát Plaza (162 tỉ đồng).

Thuyết minh báo cáo tài chính cũng cho biết một số tài sản là hàng tồn kho của dự án Hải Phát Plaza và dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Phú Lãm đang được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của công ty tại Ngân hàng Bản Việt và Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam.