Nhà đất

Theo Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, dự kiến tỷ lệ đô thị hoá cả nước đạt trên 50%, với khoảng 1.000 - 1.200 đô thị bao gồm 4 vùng đô thị (TP Hà Nội, TP HCM, TP Đà Nẵng, TP Cần Thơ).

Khoản nợ của Đá quý và Trang sức Đức Tiến tại Agribank tính đến nay gần 485 tỷ đồng, được bảo đảm bằng 62 thửa đất tại KCN Tuy Phong và hai thửa đất tại TP HCM.

Novaland muốn vay 100 tỷ đồng từ công ty con là Bất động sản Long Hưng Phát, lãi suất 7%/năm.

UBND tỉnh Bình Định cho biết tính đến thời điểm tháng 11/2023, trên địa bàn tỉnh có 42 dự án chậm triển khai, chưa triển khai.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1489/QĐ-TTg, ngày 24/11/2023 phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Phước thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Chuyên gia VIRES cho rằng tình trạng sở hữu chéo có thể khiến dòng chảy tín dụng (huy động ngắn hạn) bị hướng vào những doanh nghiệp rủi ro, không có năng lực trả nợ, trong khi những doanh nghiệp chân chính muốn vay lại không tiếp cận được.

Thống kê từ 75 doanh nghiệp bất động sản trên sàn cho thấy chi phí lãi vay ghi nhận trong 9 tháng đầu năm chỉ tương đương 3,7% tổng dư nợ gần 209.000 tỷ đồng, rất thấp so với lãi suất cho vay được áp dụng trên thị trường.

Thủy Sản Minh Phú có muốn làm dự án NOXH quy mô hơn 17 ha, tổng vốn đầu tư hơn 600 tỷ đồng tại huyện U Minh, tỉnh Cà Mau.

Cầu Cửa Lục 3 (TP Hạ Long, Quảng Ninh) đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác, sử dụng cuối năm 2023.

Dự án mở rộng đường tỉnh 825 đoạn từ thị trấn Hậu Nghĩa đến ĐT 822B nằm tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Chiều dài của dự án này khoảng 7 km.

Các chuyên gia VIRES cho rằng thị trường bất động sản cần nguồn vốn trung và dài hạn thì phải trông chờ vào trái phiếu chứ không phải vốn ngân hàng. Phải giảm bớt sự lệ thuộc của ngành bất động sản vào ngân hàng mới phân tán được rủi ro.

Tiền bồi thường thu hồi đất tại dự án thành phần 1 và thành phần 2 thuộc cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (đoạn qua huyện Long Thành) có giá cao nhất lần lượt là 12,3 triệu đồng/m2 và 8,8 triệu đồng/m2.

Quốc hội mới đây đã thống nhất chưa thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) tại kỳ họp này. Đây là dự án Luật có tính chất đặc biệt quan trọng, tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP HCM, hoạt động kinh doanh bất động sản tại thành phố đến nay vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục.

Trong hai tháng gần đây, huyện Mê Linh đã tổ chức đấu giá thành công hàng chục lô đất ở thị trấn Quang Minh và xã Tam Đồng, ước tính tổng thu ngân sách đạt khoảng 194,8 tỷ đồng.

Sự chậm trễ trong quá trình phê duyệt dự án và thiếu hụt nguồn cung mới đã ảnh hưởng đến tâm lý thị trường bất động sản năm 2023 nhưng thị trường vẫn thu hút vốn đầu tư nước ngoài đáng kể, được kỳ vọng sẽ có thêm nhiều thương vụ M&A trong hai năm tới.

Khu đô thị Aqua Waterfront City (Đồng Nai) do Bất động sản Đà Lạt Valley làm chủ đầu tư. Đây là dự án thành phần nằm trong tổng thể đại đô thị Aqua City do Novaland đang phát triển.

Được đánh giá là sản phẩm dẫn dắt thị trường BĐS năm 2023, căn hộ để ở tại trung tâm các đô thị lớn đang tạo hấp lực mạnh với nhà đầu tư. Tại Đà Nẵng, sức hấp dẫn của phân khúc này đang phân hóa vào các sản phẩm cao cấp và mới lạ, thể hiện rõ nét qua “hot search”: căn hộ 1 phòng ngủ + 1 ven sông Hàn.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương đầu dư án án casino Vân Đồn quy mô hơn 244 ha, tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD.

Quyền quản lý dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An đã chuyển từ ông trùm Alvin Chau sang gia tộc Cheng ở Hong Kong (Trung Quốc). Chủ đầu tư đang có kế hoạch xây dựng Trung tâm outlet và phi thuế quan (Outlet Mall và Duty-free Centre) tại giai đoạn 2 của dự án.