Nhà đất

Nguồn cung nhà ở được dự báo tăng mạnh, trong khi bất động sản công nghiệp và thương mại tiếp tục sôi động trong năm nay.

Lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD được Novaland phát hành vào năm 2021 với kỳ hạn 5 năm và lãi suất 5,25% mỗi năm. Giá chuyển đổi ban đầu là 135.700 đồng/cp - cao hơn 15% giá đóng cửa của cổ phiếu NVL tại ngày chào bán trái phiếu.

Giá chung cư dọc tuyến Metro số 1 tăng trung bình từ 15-40% một năm qua và gần gấp đôi trong 5 năm trở lại đây.

Huyện Quốc Oai vừa đấu giá thành công 26 thửa đất tại xã Tân Phú, với giá trúng cao nhất gần 77 triệu đồng/m2, gấp 16 lần giá khởi điểm.

Khu công nghiệp Hòa Ninh, Khu công nghiệp Nomura (giai đoạn 2) và Khu công nghiệp Phú Xuân vừa được Chính phủ phê duyệt.

Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2) tại Cần Thơ có diện tích gần 541 ha, tổng vốn đầu tư gần 7.900 tỷ đồng.

Dự án khu công nghiệp WHA Industrial Zone 2 - Nghệ An có diện tích hơn 183 ha, tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Gia Lâm thuộc về đường Hà Huy Tập (thị trấn Yên Viên) với hơn 68 triệu đồng/m2 tại (gấp 2,9 lần so với bảng giá cũ).

Tính giá đất sai quy định tại "siêu dự án" Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, gây thiệt hại ngân sách hơn 308 tỷ đồng, ông Lê Tiến Phương, cựu chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cùng 16 người sắp bị đưa ra xét xử ở Hà Nội.

Thị trường bất động sản đã khép lại năm 2024 với kết quả phục hồi tích cực nhờ các bước tiến lớn trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý.

Trong năm 2024, khu vực miền Bắc và Bắc Trung Bộ có 20 khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư. Một số tỉnh ghi nhận nhiều dự án mới có thể kể đến là Bắc Giang, Hà Nam và Hà Tĩnh.

Vincom Retail có kế hoạch mở thêm ba trung tâm thương mại, gồm 2 Vincom Mega Mall và 1 Vincom Plaza trong năm 2025, với tổng diện tích sàn 120.000 m2.

Hà Nội điều chỉnh giảm các chỉ tiêu diện tích đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao công trình và diện tích sàn căn hộ tại Khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng - khu B.

Khép lại năm 2024, thị trường bất động sản công nghiệp phía nam ghi nhận 10 dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư. Một nửa trong số đó tập trung tại Long An và Đồng Nai.

UBND TP Hà Nội giao 3 ô đất có tổng diện tích gần 8,6 ha tại phường Ngọc Thụy và phường Thượng Thanh cho quận Long Biên xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá làm dự án bất động sản, trong đó có một phần nhà ở xã hội.

Dự án ở Cần Giuộc, Long An do liên danh Vinhomes làm chủ đầu tư có quy mô gần 1.090 ha và tổng mức đầu tư dự kiến 90.757 tỷ đồng (tương đương hơn 3,5 tỷ USD).

Năm 2024, có 8 dự án khu đô thị trên 1 tỷ USD đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, phát thông báo tìm chủ và chấp thuận nhà đầu tư.

Liên hệ người rao cắt lỗ 200 triệu một căn hộ cao cấp, chị Linh bất ngờ bởi chủ nhà chỉ giảm bớt lãi, không phải hạ giá trên hợp đồng mua bán.

Với diện tích 22 ha, công viên thể thao tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam sẽ bao gồm nhà thi đấu và những tổ hợp ngoài trời hiện đại theo tiêu chuẩn thi đấu quốc tế nhằm đem đến cho cư dân chuỗi tiện ích rèn luyện thể chất đa dạng và chất lượng hàng đầu.

Trong năm thị trường bất động sản Việt Nam vượt đáy thì Hà Nội trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bởi đợt sốt chung cư vào đầu năm và dậy sóng đấu giá đất vùng ven nửa cuối năm.