'Ngập' lãi vay, lãi quý III của Sacomreal sụt giảm tới 84%

Trái ngược với xu thế đi lên nói chung của cổ phiếu ngành bất động sản trong khoảng 2 tháng trở lại đây, cổ phiếu của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín Sacomreal (mã SCR) lại liên tục đi ngang và thậm chí sụt giảm mạnh trong khoảng nửa tháng trở lại đây. Và BCTC hợp nhất quý III/2017 có vẻ như sẽ "tiếp sức" cho đà giảm của cổ phiếu này.

Trong quý III/2017, Sacomreal ghi nhận doanh thu thuần 273 tỉ đồng, tăng nhẹ 15% so với cùng kỳ năm 2016, tuy nhiên lợi nhuận gộp lại sụt giảm tới 51%. Bên cạnh đó, khoản chi phí tài chính tăng gấp hơn 6 lần khiến cho lợi nhuận thuần sụt giảm mạnh 85% và dẫn tới lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 19,62 tỉ, giảm 84% so với mức 123,56 tỉ đồng của năm ngoái.

Chi phí tài chính trong quý III/2017 của Sacomreal chủ yếu là lãi tiền vay (gần 53 tỉ đồng). 3 trái chủ lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp này là Ngân hàng Phương Đông (211 tỉ), Ngân hàng VIB (200 tỉ) và Ngân hàng Tiên Phong (194 tỉ).

Một số chỉ tiêu kinh doanh của Sacomreal trong quý III/2017 và lũy kế 9 tháng đầu năm, so sánh với cùng kỳ năm 2016. Nguồn: BCTC hợp nhất quý III/2017 của Sacomreal.

Về mặt con số lũy kế, doanh thu thuần của Sacomreal tăng trưởng tới 105%, lợi nhuận gộp tăng 20%, tuy nhiên hàng loạt chi phí khác như chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng khiến cho lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm chỉ đạt mức 87,26%, giảm 46% so với cùng kỳ. Con số chi phí tài chính, tăng 540%, tiếp tục là một hạng mục đáng chú ý trong kết quả kinh doanh của đơn vị này.

Hiện tại, Sacomreal đang có khoản tiền và tương đương tiền khoảng 128 tỉ đồng, giảm mạnh 72% so với thời điểm đầu năm. Bên cạnh đó, các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn lại tăng hơn gấp đôi, đạt 162 tỉ đồng.

Giá trị bất động sản đầu tư và tài sản dở dang dài hạn của Sacomreal cũng tăng mạnh, lần lượt 85% và 75% so với thời điểm đầu năm 2017, đạt 176 và 14 tỉ đồng.

Trong 9 tháng vừa qua, Sacomreal cũng giảm góp vốn vào các đơn vị khác nhưng lại tăng mạnh khoản đầu tư vào các công ty liên doanh, liên kết, khiến cho khoản đầu tư tài chính dài hạn của công ty đạt 958 tỉ đồng, tăng 46%. Hạng mục tài sản dài hạn khác của đơn vị này cũng "giữ" thêm của đơn vị này 74 tỉ đồng, tương ứng mức tăng 460%.

Sacomreal hiện đang nợ ngắn hạn 4.821 tỉ, tăng 36% so với đầu năm, trong đó, tăng chủ yếu ở các hạng mục: người mua trả tiền trước, chi phí phải trả ngắn hạn và vay & nợ thuê tài chính ngắn hạn.

Global Mind tiếp tục gom thêm 2,9 triệu cổ phiếu Sacomreal Sau khi hoàn tất mua 2,9 triệu cổ phiếu, Global Mind đã nâng sở hữu tại Sacomreal lên 8,38%.

Sacomreal bắt tay CJ Cầu Tre lập công ty bất động sản vốn 700 tỷ đồng Thương Tín – CJ Cầu Tre sẽ chịu trách nhiệm thực hiện đầu tư dự án đối với khu đất tại số 125/208 Lương Thế ...