Ngân hàng rao bán nhà đất 120 tỷ của ông chủ dự án thung lũng hoa Đà Lạt

Ngân hàng Agribank Chi nhánh 3 (TP HCM) vừa thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất diện tích 278 m2 và quyền sở hữu nhà ở tọa lạc tại số 60B Nguyễn Văn Thủ (phường Đakao, quận 1, TP HCM). Khu đất này được xây dựng nhà ở 3 tầng, diện tích mặt sàn 121 m2 (tổng diện tích sử dụng gần 325 m2). 

Mức giá khởi điểm của bất động sản này là 119 tỷ đồng. Đây là tài sản của ông Nguyễn Minh Hoàng thế chấp cho ngân hàng theo hợp đồng tín dụng ký vào tháng 12/2018 để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán cho CTCP Nông nghiệp Hòa Lâm. 

Ông Nguyễn Minh Hoàng hiện là đại diện pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn (được thành lập năm 2002), có địa chỉ tại số 60B Nguyễn Văn Thủ, phường Đakao, quận 1.

Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi cuối tháng 12/2020, doanh nghiệp này có vốn điều lệ hơn 293 tỷ đồng, trong đó ông Hoàng là Chủ tịch HĐTV nắm giữ 45%, bà Nguyễn Thị Ngọc Ánh nắm giữ 54,95% và ông Nguyễn Kim Đức nắm giữ 0,05%.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt. Dự án này có diện tích hơn 1,5 ha, được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào đầu năm 2012. Tháng 11/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án này này.

Theo đó, tổng vốn đầu tư được điều chỉnh thành gần 139 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu gần 59 tỷ đồng, vốn vay từ tổ chức tín dụng 80 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh thành từ năm 2012 đến tháng 6/2024.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn, ông Nguyễn Minh Hoàng và bà Nguyễn Thị Ngọc Ánh là cổ đông sáng lập của CTCP Nông nghiệp Hòa Lâm (được thành lập năm 2007, có địa chỉ tại số 60B Nguyễn Văn Thủ, phường Đakao, quận 1).

Sau đó, tháng 4/2017, Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn và ông Hoàng thoái toàn bộ vốn khỏi Nông nghiệp Hòa Lâm, trong khi bà Ánh vẫn nắm giữ 20%. Tháng 11/2018, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ từ 180 tỷ đồng lên 360 tỷ đồng, Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hoàng Sơn.