Ngân hàng rao bán 28 căn chung cư tại Thủ Đức, khởi điểm gần 62 tỷ đồng

Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là các bất động sản của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Tâm.

Theo đó, giá trị ghi sổ khoản nợ của doanh nghiệp này Agribank tính đến ngày 30/5/2024 là hơn 93 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gợ gốc gần 62 tỷ đồng, nợ lãi hơn 31 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm bao gồm 28 căn hộ chung cư thuộc dự án Cherry Apartment tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM. Các căn hộ này đã được Xây dựng An Tâm ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư là CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân vào năm 2011.

Giá khởi điểm đấu giá tài sản gần 62 tỷ đồng. Agribank cho biết hiện tại khoản nợ đã bị quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý (tài sản vẫn đang ở dạng hợp đồng mua bán, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, tài sản chưa được bàn giao cho người mua do dự án xây dựng sai phép và chưa hoàn thiện).

Dự án căn hộ Cheery Apartment do Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư với quy mô gồm một khối chung cư 12 tầng với 99 căn hộ có diện tích từ 76 m2 đến 140 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 19.000 m2 với tổng mức đầu tư 203 tỷ đồng.

Dự án đã được khởi công xây dựng phần móng và tầng hầm từ tháng 5/2010, thời gian dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2013. Tuy nhiên, sau khi gần hoàn thiện phần thô, dự án rơi vào cảnh "án binh bất động" khiến không ít khách hàng phải làm biên bản thoả thuận chấm dứt hợp đồng.

Trước đó, năm 2017, Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn đã ủy quyền cho CTCP Bán đấu giá Lam Sơn bán đấu giá tài sản là Quyền tài sản phát sinh từ 28 Hợp đồng mua bán căn hộ Dự án Cherry Apartment (tổng diện tích 3.407 m2) với giá khởi điểm hơn 95 tỷ đồng.