NDN lãi trăm tỷ từ đầu tư chứng khoán, lợi nhuận bằng lần khi ôm VHM, mới tham gia bắt đáy DGC

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) tiếp tục thu hẹp quy mô danh mục chứng khoán kinh doanh. Giá gốc các khoản đầu tư cuối năm ghi nhận ở mức 389 tỷ đồng, giảm 21% so với cuối quý III. Tuy nhiên, giá trị thị trường danh mục này đang tạm lãi khoảng 36%, tương ứng gần 139 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2025, danh mục đầu tư chứng khoán của NDN bao gồm các cổ phiếu Vinhomes (VHM), Hòa Phát (HPG), Hóa chất Đức Giang (DGC), PVTrans (PVT), Digiworld (DGW) cùng một số mã khác.

Trong đó, khoản đầu tư vào cổ phiếu VHM đang ghi nhận mức sinh lời cao nhất, ước lãi khoảng 131% so với giá gốc. Cổ phiếu HPG cũng đang tạm lãi khoảng 36%.

Ở chiều ngược lại, NDN nâng giá gốc khoản đầu tư vào DGC từ 25,6 tỷ đồng lên 64,4 tỷ đồng trong quý IV. Trong kỳ cổ phiếu này giảm hơn 22% và thuộc nhóm điều chỉnh mạnh nhất trên thị trường. Dù vậy, giá trị thị trường khoản đầu tư DGC cuối năm chỉ còn thấp hơn khoảng 5% so với giá gốc, cho thấy công ty đã mua bổ sung cổ phiếu này ở vùng giá thấp.

Hoạt động đầu tư chứng khoán là động lực chính cho kết quả kinh doanh năm 2025 của NDN. Lũy kế cả năm, doanh thu hoạt động tài chính đạt 185 tỷ đồng, tăng 64% so với năm 2024, trong đó riêng lãi đầu tư chứng khoán chiếm tới 173 tỷ đồng.

Đồng thời, chi phí dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh trong năm giảm một nửa so với năm trước, trong khi khoản hoàn nhập dự phòng giảm giá chứng khoán và các khoản đầu tư tăng khoảng 60%.

Ở mảng kinh doanh cốt lõi, doanh thu từ cung cấp dịch vụ và chuyển nhượng bất động sản chỉ đạt gần 27 tỷ đồng, giảm 52% so với năm 2024. Riêng doanh thu bất động sản ghi nhận chưa đến 3 tỷ đồng, phản ánh tình trạng trầm lắng kéo dài của thị trường.

Kết quả, NDN khép lại năm 2025 với lợi nhuận sau thuế gần 169 tỷ đồng, gấp gần 6 lần cùng kỳ năm trước, trong bối cảnh lợi nhuận chủ yếu đến từ hoạt động đầu tư tài chính thay vì mảng bất động sản truyền thống.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%