Mỹ bán tòa nhà lãnh sự đắc địa tại Hong Kong với giá 332 triệu USD

Theo CBRE - đơn vị xử lí giao dịch, giá bán cuối cùng của khu lãnh sự quán Mỹ tại Hong Kong thấp hơn mức định giá 3,1 - 3,5 tỉ HKD của công ty tư vấn Vincorn Consulting and Appraisal.

Hang Lung Properties - công ty bất động sản mua khu lãnh sự quán, cho biết họ sẽ đầu tư thêm khoản 4 tỉ HKD để xây thêm các ngôi nhà sang trọng và biệt lập bên trong khu vực này.

"Mức giá của lô đất đắc địa và cao cấp đó khá hợp lí và thỏa thuận mua bán khu lãnh sự quán thể hiện niềm tin của chúng tôi vào tương lai của Hong Kong", Hang Lung cho hay.

Theo Bloomberg, khu lãnh sự quán Mỹ tại Hong Kong nằm ở số 37 đường Shouson Hill ở phía nam của đảo Hong Kong. Khu đất bao gồm 6 tòa nhà chung cư tách biệt trải rộng trên hơn 8.800 m² và có tầm nhìn ra Vịnh Nước Sâu. Hang Lung cho biết quá trình cải tạo khu lãnh sự quán này sẽ hoàn thành vào năm 2024.

Hôm 9/9, một đại diện của chính phủ Mỹ cho hay quyết định bán khu lãnh sự tại Hong Kong là một phần trong chương trình tái đầu tư toàn cầu của Washington. Đồng thời, vị quan chức này còn nói thêm, một phần tiền thu được từ thỏa thuận sẽ được tái đầu tư vào nhiều dự án bất động mà Mỹ sở hữu ở Hong Kong.

"Thỏa thuận bán khu lãnh sự ở Shouson Hill sẽ không ảnh hưởng đến độ hiện diện, nhân sự hoặc các hoạt động khác của chúng tôi", vị phát ngôn viên trên nhấn mạnh.

Giao dịch bán khu lãnh sự Mỹ tại Hong Kong diễn ra vào thời điểm tương đối nhạy cảm, khi các công ty Mỹ đang cân nhắc rời khỏi thành phố đặc khu này vì xung đột chính trị leo thang cũng như do bất đồng về luật an ninh quốc gia mà Trung Quốc áp đặt.

Một cuộc khảo sát của Phòng Thương mại Mỹ tại Hong Kong hồi tháng trước cho thấy khoảng 40% trong 154 doanh nghiệp thành viên đang cân nhắc rời Hong Kong.

Bloomberg cho hay, Shouson Hill là một trong các khu phố đắc địa nhất Hong Kong, là nơi một số nhà tài phiệt giàu có nhất đặc khu này sinh sống. Tỉ phú Lý Gia Thành - người giàu thứ hai Hong Kong, sở hữu nhiều căn nhà tại con phố này.

Nguồn: Statista

Theo xếp hạng của Statista năm 2020, Hong Kong tiếp tục là thị trường bất động sản dân cư đắt đỏ nhất thế giới, vượt qua hàng loạt tên tuổi lớn như Singapore (Singapore), Bắc Kinh (Trung Quốc), Los Angles và New York (Mỹ). Giá trung bình của một bất động sản tại Hong Kong là hơn 1,25 triệu USD.

Theo hồ sơ nộp cho Cơ quan Đăng kí Đất đai Hong Kong, chính phủ Mỹ mua khu đất lãnh sự vào năm 1948. Một bất động sản liền kề khu lãnh sự Mỹ đã được nhà phát triển China Resources Land (trụ sở tại Hong Kong) mua năm 2018 với giá 5,9 tỉ HKD.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%