Nhà đất

Mỹ bán tòa nhà lãnh sự đắc địa tại Hong Kong với giá 332 triệu USD

15:38 | 10/09/2020

Chia sẻ

Chính quyền Washington đã bán tòa nhà lãnh sự tại một trong các khu phố đắt đỏ nhất của Hong Kong với giá 2,57 tỉ HKD (tương đương 332 triệu USD), giữa lúc căng thẳng Mỹ - Trung liên tục leo thang.

Theo CBRE - đơn vị xử lí giao dịch, giá bán cuối cùng của khu lãnh sự quán Mỹ tại Hong Kong thấp hơn mức định giá 3,1 - 3,5 tỉ HKD của công ty tư vấn Vincorn Consulting and Appraisal.

Hang Lung Properties - công ty bất động sản mua khu lãnh sự quán, cho biết họ sẽ đầu tư thêm khoản 4 tỉ HKD để xây thêm các ngôi nhà sang trọng và biệt lập bên trong khu vực này.

"Mức giá của lô đất đắc địa và cao cấp đó khá hợp lí và thỏa thuận mua bán khu lãnh sự quán thể hiện niềm tin của chúng tôi vào tương lai của Hong Kong", Hang Lung cho hay.

Theo Bloomberg, khu lãnh sự quán Mỹ tại Hong Kong nằm ở số 37 đường Shouson Hill ở phía nam của đảo Hong Kong. Khu đất bao gồm 6 tòa nhà chung cư tách biệt trải rộng trên hơn 8.800 m2 và có tầm nhìn ra Vịnh Nước Sâu. Hang Lung cho biết quá trình cải tạo khu lãnh sự quán này sẽ hoàn thành vào năm 2024.

Mỹ bán tòa nhà lãnh sự đắc địa tại Hong Kong với giá 332 triệu USD - Ảnh 1.

Ảnh chụp khu lãnh sự quán Mỹ tại số 37 đường Shouson Hill từ trên cao. (Ảnh: SCMP)

Hôm 9/9, một đại diện của chính phủ Mỹ cho hay quyết định bán khu lãnh sự tại Hong Kong là một phần trong chương trình tái đầu tư toàn cầu của Washington. Đồng thời, vị quan chức này còn nói thêm, một phần tiền thu được từ thỏa thuận sẽ được tái đầu tư vào nhiều dự án bất động mà Mỹ sở hữu ở Hong Kong.

"Thỏa thuận bán khu lãnh sự ở Shouson Hill sẽ không ảnh hưởng đến độ hiện diện, nhân sự hoặc các hoạt động khác của chúng tôi", vị phát ngôn viên trên nhấn mạnh.

Giao dịch bán khu lãnh sự Mỹ tại Hong Kong diễn ra vào thời điểm tương đối nhạy cảm, khi các công ty Mỹ đang cân nhắc rời khỏi thành phố đặc khu này vì xung đột chính trị leo thang cũng như do bất đồng về luật an ninh quốc gia mà Trung Quốc áp đặt.

Một cuộc khảo sát của Phòng Thương mại Mỹ tại Hong Kong hồi tháng trước cho thấy khoảng 40% trong 154 doanh nghiệp thành viên đang cân nhắc rời Hong Kong.

Bloomberg cho hay, Shouson Hill là một trong các khu phố đắc địa nhất Hong Kong, là nơi một số nhà tài phiệt giàu có nhất đặc khu này sinh sống. Tỉ phú Lý Gia Thành - người giàu thứ hai Hong Kong, sở hữu nhiều căn nhà tại con phố này.

Số thứ tựThị trường

Giá trung bình một bất động sản năm 2020

(đvt: USD)

1 Hong Kong 1,25 triệu USD
2Munich1 triệu USD
3Singapore915.000 USD
4Thượng Hải906.000 USD
5Thâm Quyến784.000 USD
6Bắc Kinh763.500 USD
7Vancouver754.600 USD
8Los Angeles717.600 USD
9Paris650.500 USD
10New York646.000 USD

Nguồn: Statista

Theo xếp hạng của Statista năm 2020, Hong Kong tiếp tục là thị trường bất động sản dân cư đắt đỏ nhất thế giới, vượt qua hàng loạt tên tuổi lớn như Singapore (Singapore), Bắc Kinh (Trung Quốc), Los Angles và New York (Mỹ). Giá trung bình của một bất động sản tại Hong Kong là hơn 1,25 triệu USD.

Theo hồ sơ nộp cho Cơ quan Đăng kí Đất đai Hong Kong, chính phủ Mỹ mua khu đất lãnh sự vào năm 1948. Một bất động sản liền kề khu lãnh sự Mỹ đã được nhà phát triển China Resources Land (trụ sở tại Hong Kong) mua năm 2018 với giá 5,9 tỉ HKD.

Khả Nhân