Mỹ bán tòa nhà lãnh sự đắc địa tại Hong Kong với giá 332 triệu USD
Theo CBRE - đơn vị xử lí giao dịch, giá bán cuối cùng của khu lãnh sự quán Mỹ tại Hong Kong thấp hơn mức định giá 3,1 - 3,5 tỉ HKD của công ty tư vấn Vincorn Consulting and Appraisal.
Hang Lung Properties - công ty bất động sản mua khu lãnh sự quán, cho biết họ sẽ đầu tư thêm khoản 4 tỉ HKD để xây thêm các ngôi nhà sang trọng và biệt lập bên trong khu vực này.
"Mức giá của lô đất đắc địa và cao cấp đó khá hợp lí và thỏa thuận mua bán khu lãnh sự quán thể hiện niềm tin của chúng tôi vào tương lai của Hong Kong", Hang Lung cho hay.
Theo Bloomberg, khu lãnh sự quán Mỹ tại Hong Kong nằm ở số 37 đường Shouson Hill ở phía nam của đảo Hong Kong. Khu đất bao gồm 6 tòa nhà chung cư tách biệt trải rộng trên hơn 8.800 m2 và có tầm nhìn ra Vịnh Nước Sâu. Hang Lung cho biết quá trình cải tạo khu lãnh sự quán này sẽ hoàn thành vào năm 2024.
Ảnh chụp khu lãnh sự quán Mỹ tại số 37 đường Shouson Hill từ trên cao. (Ảnh: SCMP)
Hôm 9/9, một đại diện của chính phủ Mỹ cho hay quyết định bán khu lãnh sự tại Hong Kong là một phần trong chương trình tái đầu tư toàn cầu của Washington. Đồng thời, vị quan chức này còn nói thêm, một phần tiền thu được từ thỏa thuận sẽ được tái đầu tư vào nhiều dự án bất động mà Mỹ sở hữu ở Hong Kong.
"Thỏa thuận bán khu lãnh sự ở Shouson Hill sẽ không ảnh hưởng đến độ hiện diện, nhân sự hoặc các hoạt động khác của chúng tôi", vị phát ngôn viên trên nhấn mạnh.
Giao dịch bán khu lãnh sự Mỹ tại Hong Kong diễn ra vào thời điểm tương đối nhạy cảm, khi các công ty Mỹ đang cân nhắc rời khỏi thành phố đặc khu này vì xung đột chính trị leo thang cũng như do bất đồng về luật an ninh quốc gia mà Trung Quốc áp đặt.
Một cuộc khảo sát của Phòng Thương mại Mỹ tại Hong Kong hồi tháng trước cho thấy khoảng 40% trong 154 doanh nghiệp thành viên đang cân nhắc rời Hong Kong.
Bloomberg cho hay, Shouson Hill là một trong các khu phố đắc địa nhất Hong Kong, là nơi một số nhà tài phiệt giàu có nhất đặc khu này sinh sống. Tỉ phú Lý Gia Thành - người giàu thứ hai Hong Kong, sở hữu nhiều căn nhà tại con phố này.
| Số thứ tự | Thị trường | Giá trung bình một bất động sản năm 2020 (đvt: USD) |
|---|---|---|
| 1 | Hong Kong | 1,25 triệu USD |
| 2 | Munich | 1 triệu USD |
| 3 | Singapore | 915.000 USD |
| 4 | Thượng Hải | 906.000 USD |
| 5 | Thâm Quyến | 784.000 USD |
| 6 | Bắc Kinh | 763.500 USD |
| 7 | Vancouver | 754.600 USD |
| 8 | Los Angeles | 717.600 USD |
| 9 | Paris | 650.500 USD |
| 10 | New York | 646.000 USD |
Nguồn: Statista
Theo xếp hạng của Statista năm 2020, Hong Kong tiếp tục là thị trường bất động sản dân cư đắt đỏ nhất thế giới, vượt qua hàng loạt tên tuổi lớn như Singapore (Singapore), Bắc Kinh (Trung Quốc), Los Angles và New York (Mỹ). Giá trung bình của một bất động sản tại Hong Kong là hơn 1,25 triệu USD.
Theo hồ sơ nộp cho Cơ quan Đăng kí Đất đai Hong Kong, chính phủ Mỹ mua khu đất lãnh sự vào năm 1948. Một bất động sản liền kề khu lãnh sự Mỹ đã được nhà phát triển China Resources Land (trụ sở tại Hong Kong) mua năm 2018 với giá 5,9 tỉ HKD.
