Một doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch lợi nhuận gấp gần 3 lần trong năm 2026

CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (Mã: ITA) vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu tổng doanh thu hơn 761 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 230 tỷ đồng.

So với kết quả năm trước, các chỉ tiêu này lần lượt gấp 2,2 lần và 2,8 lần. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất của doanh nghiệp kể từ năm 2022.

Theo kế hoạch, nguồn thu chính trong năm 2026 dự kiến đến từ hoạt động cho thuê 2,4 ha đất tại Khu công nghiệp Tân Tạo và 2 ha tại Khu công nghiệp Tân Đức. Bên cạnh đó, dự án khu An Khang – Ecity Tân Đức dự kiến được mở bán trở lại, với mục tiêu tiêu thụ khoảng 50% số sản phẩm trong năm.

Tuy nhiên, doanh nghiệp cho biết các chỉ tiêu trên được xây dựng dựa trên giả định rằng môi trường pháp lý và điều kiện kinh doanh sẽ trở lại trạng thái bình thường. Theo ITA, quy mô doanh thu và lợi nhuận hiện tại vẫn thấp hơn đáng kể so với giai đoạn trước khi xảy ra các vướng mắc pháp lý.

Năm 2025, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ hoàn thành lần lượt 44% và 35% kế hoạch đề ra. So với thời kỳ hoạt động ổn định trước đây, doanh thu đã giảm khoảng 70–75%, trong khi lợi nhuận giảm hơn 50%.

Doanh nghiệp cho biết việc phát sinh quyết định mở thủ tục phá sản cùng các biện pháp phong tỏa hóa đơn thuế và cưỡng chế ngăn chặn chuyển dịch tài sản trong thời gian qua đã khiến hoạt động kinh doanh bị gián đoạn. Những vướng mắc này khiến công ty không thể ký kết hợp đồng, xuất hóa đơn hay ghi nhận doanh thu theo kế hoạch.

Trong trường hợp các vấn đề pháp lý được tháo gỡ, ITA ước tính nguồn doanh thu tiềm năng có thể phát sinh trong năm 2026 từ các quỹ đất đã sẵn sàng triển khai lên tới khoảng 4.110 tỷ đồng.

Song song với kế hoạch kinh doanh, Tân Tạo tiếp tục thúc đẩy công tác nghiên cứu và phát triển các dự án mới. Doanh nghiệp đang hoàn tất thủ tục đầu tư để triển khai Khu công nghiệp Bình Hòa Nam 2 với quy mô giai đoạn 1 khoảng 200 ha, đồng thời tiến hành điều chỉnh quy hoạch tổng thể tỷ lệ 1/2000 của Khu công nghiệp Tân Tạo.

Ngoài ra, công ty tiếp tục triển khai kinh doanh dự án Khu đô thị Ecity Tân Đức thông qua nhiều hình thức như bán sản phẩm, hợp tác đầu tư hoặc liên doanh với các đối tác trong và ngoài nước. Doanh nghiệp cũng cân nhắc phương án chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án cho nhà đầu tư thứ cấp.

Bên cạnh đó, ITA dự kiến bán quỹ đất nhà ở xã hội có diện tích 9.459 m², chuyển nhượng khu đất Trung tâm 1 – đất thương mại dịch vụ rộng 4,07 ha tại Khu công nghiệp Tân Tạo, đồng thời tiếp tục chào bán 205 nền còn lại tại khu An Khang – Ecity Tân Đức với tổng diện tích khoảng 28.758 m².

Về định hướng phát triển, Tân Tạo cho biết sẽ tiếp tục tập trung khai thác quỹ đất tại Khu công nghiệp Tân Tạo và Khu công nghiệp Tân Đức. Đối với các khu đất đã đủ điều kiện kinh doanh, doanh nghiệp sẽ đẩy mạnh hoạt động bán hàng và hoàn thiện hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đức giai đoạn 2.

Đáng chú ý, trong năm 2026, công ty đặt mục tiêu hoàn thiện hạ tầng Khu đô thị E.City Tân Đức để đưa dự án vào vận hành, đồng thời mở bán các phân khu Hạnh Phúc và Tài Lộc.