Mở trụ sở 1.400 m2 tại Los Angeles - thành phố nổi tiếng bậc nhất nước Mỹ, mỗi tháng VinFast có thể phải trả bao nhiều tiền thuê mặt bằng?

Ngày 16/11, hãng xe Việt – VinFast, chính thức công bố và đưa vào hoạt động trụ sở chính của chi nhánh Mỹ. Sự kiện được diễn ra với sự chứng kiến trực tuyến của thị trưởng thành phố Los Angeles và các quan chức cấp cao của chính quyền bang California và thành phố Los Angeles tham gia trực tiếp.

Thông báo về việc ra mắt trụ sở chính của VinFast Mỹ được phát đi ngay tại văn phòng của hãng ở thành phố Los Angeles. Trụ sở VinFast Mỹ tọa lạc tại khu vực Playa Vista - được mệnh danh là "Bãi biển Silicon" của thành phố Los Angeles với rất nhiều các công ty công nghệ hoạt động.

Trụ sở của VinFast có diện tích khoảng 1.400m2 và có thể tiếp tục được mở rộng trong tương lai. Dự kiến, đây sẽ là nơi làm việc của đội ngũ lãnh đạo và hơn 400 nhân viên VinFast trong thời gian tới.

Los Angeles là một trong những thành phố nổi tiếng bậc nhất nước Mỹ. Theo thống kê từ trang Commercial Café, giá thuê văn phòng hạng A tại thành phố này trung bình khoảng 490 USD/m2/tháng (theo số liệu năm 2020), tương đương hơn 11 triệu đồng. Giá thuê trung bình văn phòng hạng B và C lần lượt 360 USD/m2/tháng (hơn 8 triệu đồng) và 270 USD/m2/tháng (hơn 6 triệu đồng).

Như vậy, nếu đối chiếu dựa trên số liệu năm 2020, giả sử VinFast thuê văn phòng hạng A, hãng xe Việt có thể phải trả 15,4 tỷ đồng/1.400 m2/tháng. Tất nhiên, con số này thay đổi ít nhiều trong năm 2021.

Theo trang Dot.Los Angeles, tính đến tháng 2/2021, giá thuê văn phòng tại Los Angeles đã ổn định hơn, thậm chí đã nhỉnh hơn đôi chút so với cùng kỳ năm trước, ngay cả khi phần lớn nhân viên được các công ty cho làm việc tại nhà vì ảnh hưởng của đại dịch COVID-19.

Tại phía đông Los Angeles, nơi đặt trụ sở của nhiều công ty công nghệ, giá thuê văn phòng hạng A tính đến tháng 2 chạm mốc trung bình gần 630 USD/m2/tháng, kể cả khi số lượng văn phòng trống tăng lên.

Ông Michael Soto, trưởng bộ phân nghiên cứu công ty bất động sản Savills chia sẻ điều này chứng minh nhu cầu thuê văn phòng tại Los Angeles vẫn còn. Thực chất, theo Chỉ số nhu cầu văn phòng tại VTS (VODI), nhu cầu thuê văn phòng tại Los Angeles trong tháng Giêng chỉ giảm 15% so với cùng kỳ năm 2020. Trong khi đó, con số tương tự tại thành phố San Francisco và New York lần lượt là 52% và 68%.

Trên trang Commercial Café, giá thuê một số văn phòng tại thành phố Los Angeles hiện tại dạo động trong khoảng 25 USD – 600 USD/m2/tháng (570.000 đồng – 13,5 triệu đồng/m2/tháng), bao gồm tất cả văn phòng hạng A, B, C.

Hiện chưa rõ văn phòng được VinFast thuê tại thành phố Los Angeles thuộc hạng nào, nhưng với việc nhắm tới thị trường toàn cầu cũng như chuẩn bị tham dự triển lãm ô tô Los Angeles Auto Show 2021, VinFast có khả năng sẽ thuê những loại văn phòng hiện đại và tiên tiến bậc nhất, sẵn sàng cho mục tiêu đưa xe điện ra thế giới.

Do đó, giả sử văn phòng được VinFast thuê là hạng A, với mức giá cao nhất theo trang Commercial Café, hãng xe Việt sẽ phải chi khoảng 19 tỷ đồng/tháng cho tiền thuê văn phòng.

Thành phố Los Angeles cũng là nơi được nhiều công ty lựa chọn để đặt trụ sở, có thể kể đến một số ví dụ tiêu biểu như CBRE Group, AECOM Technology,…

Về phía VinFast, Cùng với việc thành lập trụ sở chính, công ty sẽ đầu tư xây dựng các văn phòng chi nhánh, tổng đài chăm sóc khách hàng tại nhiều khu vực và triển khai mạng lưới showroom, xưởng dịch vụ để giới thiệu thương hiệu và sản phẩm xe điện tới người tiêu dùng Mỹ, cũng như xúc tiến các kế hoạch đầu tư trong tương lai.

Nói về việc VinFast đặt trụ sở tại Los Angeles, thị trưởng Eric Garcetti cho biết ông vui mừng và tự hào khi được chào đón VinFast đến thành phố trong bối cảnh địa phương này đang tiếp tục đẩy mạnh xu hướng làm cho các phương tiện giao thông kết nối tốt hơn, sạch hơn và bền vững hơn.

Giải thích nguyên nhân chọn Los Angeles làm nơi đặt trụ sở tại Mỹ, bà Nguyễn Thị Vân Anh, Tổng giám đốc VinFast Mỹ cho biết bang California nói chung và khu vực nam California nói riêng đang nhanh chóng trở thành tâm điểm của cuộc cách mạng trong ngành giao thông. Đây là nơi quy tụ những ý tưởng đổi mới sáng tạo, lực lượng lao động tài năng và quyết tâm đẩy nhanh quá trình điện hóa các loại phương tiện.