Giá thuê văn phòng tại TP HCM cao nhất thập kỉ

Theo ghi nhận của công ty dịch vụ bất động sản Jones Lang LaSalle (JLL), trong quí IV/2019, có ba tòa nhà mới gia nhập thị trường (Lim Tower 3, Phú Mỹ Hưng Tower và Viettel B), nguồn cung văn phòng hạng A&B đạt 1,3 triệu m2, tăng 11,3% theo năm và tăng 7,3% theo quí.

Do nhu cầu về thị trường văn phòng tại TP HCM tăng mạnh mẽ trong khi nguồn cung mới hạn chế nên các chủ nhà thường đề xuất giá chào thuê khá cao.

Thậm chí, một số chủ nhà có xu hướng chọn lọc khách thuê có danh tiếng và tiềm năng ổn định cao hơn.

Theo đó, giá thuê tăng 7,4% theo năm và tăng 1,1% theo quí, đạt mức cao kỉ lục của thập kỉ với 29,1 USD/m2.

JLL dự báo trong năm 2020, thị trường văn phòng kì vọng chào đón thêm một tòa nhà hạng A và 8 tòa nhà hạng B mới, nâng tổng nguồn cung cán mốc 1,5 triệu m2.

Phần lớn các văn phòng hạng A ở trung tâm sẽ trì hoãn tiến độ hoàn thành đến sau năm 2021 do chậm trễ trong việc cấp phép.