Mặt bằng Starbucks Reserve Hàn Thuyên được rao cho thuê 750 triệu đồng/tháng

Theo tờ VietnamNet, Starbucks Việt Nam đang thuê mặt bằng số 11-13 Hàn Thuyên với giá 700 triệu đồng/tháng.

Hiện tại, chủ mặt bằng đang chào thuê với giá 30.000 USD/tháng, tức hơn 750 triệu đồng/tháng, tương đương 9 tỷ đồng/năm. Nhân viên môi giới cho biết khách sẽ được miễn phí một tháng tiền thuê nhà để sửa chữa và có thể nhận mặt bằng từ tháng 9. Ngoài ra, khách thuê phải đặt cọc 3 hoặc 6 tháng tùy vào thời gian ký hợp đồng thuê 5 hay 10 năm.

Đường Hàn Thuyên dài khoảng 300m, điểm đầu từ Công xã Paris đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa, là nơi có nhiều cơ sở kinh doanh F&B. Vị trí của Starbucks Reserve Hàn Thuyên đối diện là Công viên 30/4, gần nhà thờ Đức Bà và Hội trường Thống Nhất.

Khai trương vào năm 2017, đây là cửa hàng Reserve duy nhất tại TP HCM, đồng thời là một trong hai tại Việt Nam (cửa hàng còn lại nằm ở phố Nhà Thờ, Hà Nội). Mô hình Reserve chuyên phục vụ cà phê hiếm và đem đến cho khách hàng những trải nghiệm cà phê thượng hạng từ khắp nơi trên thế giới. 

Thị trường cũng xuất hiện nhiều thông tin rao bán căn nhà số 11-13 Hàn Thuyên với nhiều mức giá khác nhau, từ 280 tỷ đồng đến cao nhất là 590 tỷ đồng. Diện tích mặt bằng được các trang tin bất động sản giới thiệu trong khoảng 210 đến 225 m vuông.

Theo dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 đang được Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM hoàn thiện, giá đất ở trục đường Hàn Thuyên, phường Bến Nghé, Quận 1 được định giá ở mức 462 triệu đồng/m2.

Phía Starbucks Việt Nam xác nhận cửa hàng trên sẽ ngưng hoạt động từ ngày 26/8, nhưng sẽ sớm trở lại ở một địa điểm khác. Sau hơn thập kỷ đặt chân vào thị trường Việt Nam, Starbucks đã cán mốc 100 cửa hàng hồi tháng 9/2023.

Về mặt kinh doanh, số liệu từ Vietdata cho thấy doanh thu của chuỗi F&B này tăng 87% vào năm 2022 và 28% vào năm 2023 - đạt hơn 1.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế năm 2023 giảm do ảnh hưởng từ biến động giá nguyên vật liệu và biên lợi nhuận thấp tại các điểm bán mới.