Lợi nhuận Kinh Bắc lao dốc do chưa kịp bàn giao đất ở 3 KCN, không còn dư nợ trái phiếu

BCTC hợp nhất quý III/2023 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) cho thấy, doanh thu thuần tăng trưởng 22% lên hơn 247 tỷ đồng. Biên lãi gộp đạt 45%.

Kinh Bắc cho biết trong kỳ công ty chưa kịp bàn giao đất cho khách hàng tại các khu công nghiệp (KCN) Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu và Tân Phú Trung với tổng diện tích 50 ha đã ký và tổng giá trị hợp đồng 1.700 tỷ đồng, có thể bàn giao trong quý IV.

Hoạt động tài chính ghi nhận giảm cả về doanh thu và chi phí. Công ty thông tin đã trả toàn bộ dư nợ trái phiếu trong kỳ.

Với việc không còn ghi nhận khoản lãi nghìn tỷ từ công ty liên doanh, liên kết, lãi thuần của Kinh Bắc giảm hơn 97% về 52 tỷ đồng. Cộng thêm tăng lỗ khác, lãi ròng của kinh Bắc giảm 99% về 13,8 tỷ đồng.

Trong 9 tháng đầu năm, Kinh Bắc đạt 4.798 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.926 tỷ đồng lãi ròng, gấp 4 lần về doanh thu nhưng giảm 5% về lợi nhuận so với cùng kỳ năm ngoái. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh cải thiện từ âm 936 tỷ đồng sang dương trên 2.400 tỷ đồng.

Tính đến hết tháng 9, tổng tài sản của Kinh Bắc trên 33.747 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn là tồn kho (12.258 tỷ đồng), phải thu ngắn hạn (10.089 tỷ đồng), đầu tư vào công ty liên kết (4.386 tỷ đồng). Riêng tồn kho tại dự án Khu công nghiệp và Khu đô thị Tràng Cát trên 8.000 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả trên 13.684 tỷ đồng, giảm gần 20% so với đầu năm. Kinh Bắc đã trả nợ gốc gần 4.261 tỷ đồng trong kỳ và không còn dư nợ trái phiếu. Tổng dư nợ vay còn lại 3.868 tỷ đồng.

Chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nợ của Kinh Bắc còn có phải trả ngắn hạn khác gần 3.100 tỷ và chi phí phải trả dài hạn hơn 2.000 tỷ.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%