Lợi nhuận Kinh Bắc lao dốc do chưa kịp bàn giao đất ở 3 KCN, không còn dư nợ trái phiếu
BCTC hợp nhất quý III/2023 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) cho thấy, doanh thu thuần tăng trưởng 22% lên hơn 247 tỷ đồng. Biên lãi gộp đạt 45%.
Kinh Bắc cho biết trong kỳ công ty chưa kịp bàn giao đất cho khách hàng tại các khu công nghiệp (KCN) Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu và Tân Phú Trung với tổng diện tích 50 ha đã ký và tổng giá trị hợp đồng 1.700 tỷ đồng, có thể bàn giao trong quý IV.
Hoạt động tài chính ghi nhận giảm cả về doanh thu và chi phí. Công ty thông tin đã trả toàn bộ dư nợ trái phiếu trong kỳ.
Với việc không còn ghi nhận khoản lãi nghìn tỷ từ công ty liên doanh, liên kết, lãi thuần của Kinh Bắc giảm hơn 97% về 52 tỷ đồng. Cộng thêm tăng lỗ khác, lãi ròng của kinh Bắc giảm 99% về 13,8 tỷ đồng.
(Nguồn: Nguyên Ngọc tổng hợp; Đồ họa: Nguyên Ngọc).
Trong 9 tháng đầu năm, Kinh Bắc đạt 4.798 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.926 tỷ đồng lãi ròng, gấp 4 lần về doanh thu nhưng giảm 5% về lợi nhuận so với cùng kỳ năm ngoái. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh cải thiện từ âm 936 tỷ đồng sang dương trên 2.400 tỷ đồng.
(Nguồn: BCTC hợp nhất quý III/2023; Nguyên Ngọc tổng hợp).
Tính đến hết tháng 9, tổng tài sản của Kinh Bắc trên 33.747 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn là tồn kho (12.258 tỷ đồng), phải thu ngắn hạn (10.089 tỷ đồng), đầu tư vào công ty liên kết (4.386 tỷ đồng). Riêng tồn kho tại dự án Khu công nghiệp và Khu đô thị Tràng Cát trên 8.000 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả trên 13.684 tỷ đồng, giảm gần 20% so với đầu năm. Kinh Bắc đã trả nợ gốc gần 4.261 tỷ đồng trong kỳ và không còn dư nợ trái phiếu. Tổng dư nợ vay còn lại 3.868 tỷ đồng.
Chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nợ của Kinh Bắc còn có phải trả ngắn hạn khác gần 3.100 tỷ và chi phí phải trả dài hạn hơn 2.000 tỷ.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
