Khoản lãi khiêm tốn của chủ đầu tư Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn
Phối cảnh tổng thể Khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc. (Ảnh: Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội)
CTCP Đầu tư Dịch vụ Vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) vừa công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2020 với lợi nhuận sau thuế đạt hơn 959 triệu đồng, tăng 10% so với cùng kì.
Thông tin công bố cũng cho thấy, vốn chủ sở hữu tính đến hết tháng 6/2020 của HSI đạt hơn 1.011 tỉ đồng. Tỉ suất lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu (ROE) của HSI chỉ là 0,095%.
Tại ngày 30/6/2020, hệ số nợ/vốn chủ sở hữu HSI là 2,72, tương ứng doanh nghiệp đang nợ 2.751 tỉ đồng. Trong đó, 1.300 tỉ đồng là lô trái phiếu phát hành ngày 12/6/2019.
Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, có bảo đảm. Lô trái phiếu này có kì hạn 5 năm với lãi suất 10%/năm cho năm đầu tiên. Trái chủ đã tham gia mua toàn bộ trái phiếu là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phú Cường (Phucuong Rico). Tổ chức tư vấn, đại lí phát hành và đại lí quản lí trái phiếu là CTCP Chứng khoán Asean (Chứng khoán Asean).
Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là toàn bộ quyền lợi phát sinh của HSI tại "Dự án khu du lịch văn hóa Sóc Sơn Khu III - Khu vực công cộng và làng du lịch tại xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội", có diện tích 31,5 ha.
Dự án bất động sản này là một phần của "Khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc", có qui mô 274,8 ha. Ngoài Khu III, dự án bao gồm ba khu chức năng khác là: Dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn (Khu I); Khu du lịch văn hóa sinh thái (Khu II); Khu công cộng và làng du lịch (Khu III) và Khu bảo tồn (Khu IV).
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội được thành lập vào tháng 6/2007. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là bà Nguyễn Hồng Hải (sinh năm 1975).
Tháng 3/2010, HSI đã khởi công dự án Khu vui chơi giải trí thể thao - Sân golf quốc tế Sóc Sơn. Tổng qui mô vốn đầu tư dự án ước tính là 100 triệu USD, trải rộng trên diện tích đất của Khu I và II. Còn đối với Khu III, HSI đã được UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 22/2/2011.
Đến tháng 8/2015, UBND TP Hà Nội có Quyết định phê duyệt Qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn Khu III - Khu vực công cộng và làng du lịch.
Theo đó, quĩ đất hơn 31,5 ha của khu vực này sẽ được phân bổ thành 9 ô qui hoạch và đường giao thông. Trong đó, phần đất xây dựng khách sạn, biệt thự diện tích khoảng 111.930 m2, chiếm khoảng 35,51% diện tích khu vực nghiên cứu,...
