Kết quả kinh doanh 'èo uột', điều gì khiến giá cổ phiếu SSN tăng gấp 4 lần trong chưa đầy một tháng?
Giá cổ phiếu tăng gấp 4 lần trong chưa đầy một tháng
Sau thời gian dài giao dịch lình xình tại vùng đáy, ngày 4/7 cổ phiếu SSN tăng kịch trần từ 2.300 đồng/cp lên 2.600 đồng/cp. Những phiên giao dịch sau đó, cổ phiếu này chứng kiến chuỗi tăng trần liên tiếp lên 6.300 đồng/cp ngày 15/7.
Sau khi giảm nhẹ trong đúng một phiên giao dịch ngày 16/7, cổ phiếu SSN lại tiếp tục gây bất ngờ khi tăng lên 10.200 đồng/cp ngày 25/7, tương ứng mức tăng gấp hơn 4 lần trong chưa đầy một tháng.
Kể từ sau đó đến này, cổ phiếu SSN giao dịch cân bằng trở lại sau giai đoạn tăng nóng, hiện dao động quanh mức giá 7.000 đồng/cp.
Cổ phiếu SSN bất ngờ tăng gấp 4 lần trong tháng 7. Nguồn: VNDirect
Kì vọng từ việc "thay máu" ban lãnh đạo
Ngày 24/7, CTCP Xuất nhập khẩu Thủy sản Sài Gòn (Seaprodex Saigon) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2019 lần 2 sau thất bại của cuộc họp lần thứ nhất do không đủ tỉ lệ cổ đông dự họp.
Ngay khi Đại hội lần này đủ điều kiện tiến hành, vấn đề bầu cử Thành viên HĐQT và BKS nhiệm kỳ mới 2019-2024 được đưa lên đầu phiên họp, kết quả ban lãnh đạo của Seaprodex Sài Gòn đã được "thay máu" hoàn toàn.
Cụ thể, cổ đông Seaprodex thông qua việc miễn nhiệm các chức vụ chủ chốt trong ban lãnh đạo cũ, gồm Chủ tịch HĐQT Vũ Cao Trung, Phó Chủ tịch Phạm Văn Hải, Tổng Giám đốc Nguyễn Duy Ngọc, Trưởng Ban Kiểm soát Võ Quốc Duy.
Thay vào đó, Thành viên HĐQT nhiệm kì 2019 – 2024 gồm Chủ tịch HĐQT Trần Duy Bình và các Phó Chủ tịch Lin Yi Huang, Tô Ngọc Hời, Đỗ Thị Hồng, Nguyễn Đình Quang. Trong đó, ông Lin Yi Huang đảm nhiệm chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty; bà Đỗ Thị Hồng giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc.
ĐHCĐ cũng bầu ông Nguyễn Trọng Trí làm Trưởng Ban Kiểm soát, hai thành viên còn lại gồm ông Dương Hỷ Phúc và bà Nguyễn Thị Bích.
Dàn lãnh đạo của Seaprodex Saigon tại ĐHĐCĐ thường niên 2019. (Ảnh: Seaprodex Saigon)
Đẩy mạnh đầu tư vào các dự án bất động sản
Tại Đại hội, ban lãnh đạo Seaprodex cho biết năm nay công ty sẽ tiếp tục phát triển dự án Centa Park tại 678 Âu Cơ, quận Tân Bình và lên phương án phát triển các dự án tại khu đất hiện có. Ngoài ra, công ty sẽ mở rộng thêm quỹ đất thông qua hình thức hợp tác đầu tư để phát triển các dự án bất động sản khác.
Dự án Centa Park tại quận Tân Bình. (Ảnh: Seaprodex Saigon)
Theo đó, cổ đông đã thông qua chủ trương đầu tư vào dự án khu đất 216 quốc lộ 1K, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Dự án có tổng diện tích 20.687 m2, diện tích xây dựng 10.832 m2. Thời gian đầu tư dự kiến 2019 - 2023.
Seaprodex Saigon cũng lên kế hoạch huy động vốn khoảng 1,000-2,000 tỷ đồng để triển khai các dự án 1534 Võ Văn Kiệt, dự án số 6 Phạm Phú Thứ và khu đất 216 quốc lộ 1K.
Trước mắt, Seaprodex Saigon dự kiến phát hành riêng lẻ tối đa 30 triệu cổ phiếu tăng vốn từ 396 tỉ đồng lên 696 tỉ đồng, mục tiêu huy động 300 tỉ đồng để huy động vốn hợp tác kinh doanh dự án số 4-6 Phạm Phú Thứ.
Chấm dứt hoàn toàn mảng kinh doanh thủy sản
Seaprodex Saigon tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước thành lập từ năm 1993, tập trung vào ngành hàng kinh doanh chế biến và xuất khẩu thủy sản. Năm 2006, Seaprodex Saigon chuyển đổi thành công ty cổ phần với vốn điều lệ 96 tỷ đồng.
Kể từ năm 2011, công ty bắt đầu mở rộng sang các mặt hàng nông sản, hàng hóa sắt thép, vật tư, hạt nhựa. Đến năm 2014, sau khi Nhà nước thoái vốn hoàn toàn tại Seaprodex Saigon, ban lãnh đạo Công ty bắt đầu thay đổi định hướng kinh doanh vào bất động sản để khai thác nguồn quĩ đất đang quản lí.
Tháng 11/2015, Seaprodex Saigon tăng vốn từ 96 tỷ lên 396 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ. Mục đích của đợt phát hành theo Seaprodex Saigon công bố là để đầu tư vào các doanh nghiệp cùng ngành nghề thủy sản (270-300 tỉ đồng); và bổ sung vốn lưu động, chuẩn bị cơ cấu kinh doanh, khai thác bất động sản gồm dự án 678 Âu Cơ và 1534 Võ Văn Kiệt (20-30 tỉ đồng).
Tuy nhiên, tiền thu được từ tăng vốn đã không chảy vào các doanh nghiệp thủy sản như kế hoạch. Đầu năm 2016, Seaprodex Saigon nhanh chóng chuyển hướng sang lĩnh vực bất động sản khi bỏ ra 303 tỷ đồng mua lại 99,99% CTCP Thương mại và Du lịch Sài Gòn (Sp.CO) – chủ sở hữu của hơn 8.000 m2 tại đường Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, quận 2, TP HCM.
Tiếp đó, Seaprodex Saigon công bố chấm dứt hoàn toàn mảng kinh doanh xuất nhập khẩu thủy sản. Thay vào đó, công ty đã chuyển hướng, tập trung phát triển kinh doanh cho thuê mặt bằng, hợp tác đầu tư các dự án chung cư, căn hộ, khu thương mại cao cấp. Ngành nghề kinh doanh chính hiện nay của Seaprodex Saigon là bất động sản và cho thuê kho bãi.
Nguồn: Sơn Tùng tổng hợp
Với việc chia tay toàn bộ mảng kinh doanh thủy, Seaprodex Saigon dồn toàn lực vào phát triển các dự án bất động sản. Các dự án đã và đang triển khai của Seaprodex Saigon gồm Centa Park (678 Âu Cơ, Quận Tân Bình), Cao ốc văn phòng 87 Hàm Nghi (quận 1), Thảo Điền (quận 2), Võ Văn Kiệt (quận 6), dự án 87 Hàm Nghi, 1534 Võ Văn Kiệt, 4 Phạm Phú Thứ (quận Tân Bình).
Kết quả kinh doanh "èo uột"
Sự chuyển đổi lĩnh vực kinh doanh chưa cho thấy hiệu quả khi doanh thu và lợi nhuận của Seaprodex Saigon vẫn liên tục "teo tóp".
Cụ thể, giai đoạn trước năm 2011, Seaprodex Saigon là một trong những doanh nghiệp có vị thế lớn nhất cả nước trong hoạt động thủy sản, mối quan hệ kinh doanh với nhiều tập đoàn thương mại trong nước và ngoài nước.
Trong giai đoạn này, doanh thu của công ty duy trì ở mức 600 – 800 tỉ đồng mỗi năm. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế khá thấp và biến động thất thường, trung bình chỉ đạt vài tỉ đồng mỗi năm.
Nguồn: Sơn Tùng tổng hợp
Từ năm 2012 đến 2014, Seaprodex Saigon rút dần khỏi mảng thủy sản khiến doanh thu giảm sút đáng kể, xuống còn hơn 100 tỉ đồng mỗi năm. Theo đó, lợi nhuận cũng rơi mạnh với việc bị lỗ tới 44 tỉ đồng năm 2012 và lỗ 13 tỉ đồng năm 2013. Năm 2014, kết quả khả quan hơn khi công ty ghi nhận lợi nhuận 1,4 tỉ đồng.
Tuy nhiên, kể từ năm 2015 đến nay, doanh thu sụt giảm hoàn toàn do công ty không còn nguồn thu từ kinh doanh thủy sản, trong khi các dự án bất động sản vẫn chưa được ghi nhận. Cụ thể, doanh thu chỉ đạt vài chục tỉ đồng mỗi năm, lãi ròng cũng trồi sụt thất thường, chủ yếu thu được từ hoạt động tài chính.
Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế năm 2016 đạt mức cao nhất lịch sử với 84 tỉ đồng nhưng chủ yếu thu được từ việc bán đi mảng thủy sản, lãi gửi ngân hàng và hoàn nhập dự phòng. Những năm sau đó, lợi nhuận lại liên tục giảm sút do không còn ghi nhận thu nhập từ các hoạt động khác.
Thậm chí, năm 2018 Seaprodex chứng kiến kết quả kinh doanh giảm xuống mức thấp nhất lịch sử với doanh thu thuần chỉ đạt 12 tỉ đồng và lãi ròng 0,6 tỉ đồng.
Lý giải điều này, HĐQT cho biết chủ yếu do doanh thu từ hoạt động tài chính giảm, trong khi doanh thu bán hàng không thực hiện được vì vướng mắc trong việc hoàn thiện thủ tục pháp lý dẫn đến tiến độ triển khai dự án bị chậm trễ.
Kế hoạch kinh doanh năm 2019 tăng 4,5 lần
Với kì vọng từ các dự án bất động sản đang được triển khai, Seaprodex Saigon đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2019 đạt 5 tỉ đồng, tăng gấp 4,5 lần so với kết quả năm trước. Tuy nhiên, tổng doanh thu chỉ ở mức 40 tỉ đồng, giảm 13%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, Seaprodex Saigon ghi nhận tổng doanh thu đạt 14 tỉ đồng và lãi trước thuế 1,1 tỉ đồng, mới thực hiện được 22% kế hoạch cả năm. Với kết quả này, Seaprodex Saigon còn cách khá xa để có thể hoàn thành mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Như vậy, có thể thấy việc giá cổ phiếu SSN tăng mạnh trong thời gian qua đến từ những kì vọng về sự lột xác của doanh nghiệp, thông qua việc thay mới ban lãnh đạo, chuyển đổi hoàn toàn lĩnh vực kinh doanh cũng như tham vọng từ những dự án bất động sản sắp triển khai.
Tuy nhiên, với kết quả chưa thực sự tích cực trong nửa đầu năm, vẫn còn không ít cổ đông nghi ngờ vào triển vọng sắp tới của Seaprodex Saigon.
