KDC Lan Anh 7 ở Bà Rịa – Vũng Tàu được chấp thuận đầu tư

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành quyết định chấp thuận cho Lan Anh đầu tư dự án Khu dân cư Lan Anh 7 tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với tổng vốn đầu tư dự kiến 100 tỉ đồng.

Dự án có diện tích khu đất là 9,8 ha, gồm 415 căn nhà ở liên kế cao hai tầng có sân vườn, với qui mô dân số khoảng 1.600 người.

Đối với diện tích đất dành để xây dựng nhà ở xã hội hoặc diện tích sàn xây dựng nhà ở dành để làm nhà ở xã hội sẽ thực hiện điều tiết quĩ đất phát triển nhà ở xã hội theo qui định tại Khoản 4 Điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu dân cư nông thôn với hệ thống hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, phục vụ nhu cầu ở cho dân cư trong khu vực và người dân ở vùng lân cận.

Dự kiến giai đoạn 2019 - 2020, dự án sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nhà ở, hệ thống hạ tầng kĩ thuật (hệ thống đường giao thông, cấp - thoát nước, hệ thống cấp điện, phòng cháy chữa cháy, công viên cây xanh)

Ở giai đoạn tiếp theo 2025 - 2030, dự án sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu, đưa vào sử dụng công trình thương mại, dịch vụ.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu Công ty TNHH MTV Lan Anh có trách nhiệm liên hệ các cơ quan chức năng có liên quan để được hướng dẫn và thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án theo quy định hiện hành.

Đồng thời, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, bố trí đủ vốn để thực hiện dự án theo tiến độ đã cam kết và triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng nội dung quy định tại văn bản quyết định chủ trương đầu tư.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng yêu cầu chủ đầu tư công khai trên trang thông tin điện tử và tại trụ sở Ban quản lí dự án của mình các thông tin qui định, có trách nhiệm thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư cho cho các cơ quan chức năng theo qui định; cung cấp các vản bản, tài liệu, thông tin liên quan đến nội dung kiểm tra, thanh tra và giám sát hoạt động đầu tư cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo qui định của pháp luật.

Văn bản của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng nêu rõ dự án sẽ chấm dứt hoạt động theo qui định nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết và qui định của pháp luật.

Dự án từng bị rà soát toàn diện

Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 được UBND huyện Châu Đức phê duyệt qui hoạch xây dựng chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 vào ngày 27/6/2019. Đến ngày 12/7/2019, Công ty TNHH MTV Lan Anh, chủ đầu tư dự án gửi tờ trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Qui hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư Lan Anh 7. Nguồn: Lan Anh

Thế nhưng vào giữa tháng 8/2019, báo chí phản ánh Lan Anh bán đất nền dự án trên khi chưa đủ điều kiện. Đồng thời, Lan Anh tiến hành xây dựng hạ tầng kĩ thuật dự án khi chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Trước thực trạng này, ngày 30/8/2019, Lan Anh gửi tờ trình đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hỗ trợ công ty trong việc giải quyết các thông tin báo chí đăng tin sai lệch về dự án, rà soát lại các thông tin liên quan đến thủ tục pháp lí của dự án và đề xuất UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có biện pháp ngăn chặn, xử lí kịp thời các thông tin sai lệch theo qui định.

Ngày 11/9/2019, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ra công văn chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát toàn diện về các vấn đề liên quan đến dự án Khu dân cư Lan Anh 7 do Công ty TNHH MTV Lan Anh (trụ sở tại đường Võ Văn Kiệt, xã Hòa Long, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) làm chủ đầu tư.

Đến ngày 25/9/2019, Sở Xây dựng đã gửi UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tờ trình về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Lan Anh 7 tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức.

Sau đó một ngày, tức vào ngày 26/9/2019, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lại gửi công văn giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh, UBND huyện Châu Đức và các cơ quan, đơn vị có liên quan xử lí đề nghị ngày 30/8 của Lan Anh.