Tân Tạo (ITA): Lợi nhuận năm 2019 gấp 2,5 lần sau kiểm toán
CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (Mã: ITA) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2019 đã kiểm toán với kết quả kinh doanh tăng đột biến.
Sau kiểm toán, doanh thu thuần của ITA tăng gần 2,9 lần lên 1.307 tỉ đồng, nguyên nhân chủ yếu do thay đổi các hạch toán doanh thu cho thuê đất đã phát triển hạ tầng.
Cụ thể, với việc ghi nhận doanh thu một lần cho toàn bộ thời gian cho thuê lại đất đã phát triển cơ sở hạ tầng tại KCN Tân Tạo mở rộng trên tổng diện tích 904.047 m2 và KCN Tân Đức trên tổng diện tích gần 1,7 triệu m2, doanh thu từ cho thuê đất KCN tăng từ 160 tỉ đồng lên 941,6 tỉ đồng.
Theo đó, mảng cho thuê đất KCN cũng đóng góp nhiều nhất vào cơ cấu doanh thu năm 2019 của ITA với tỉ trọng 72%. Hai mảng cung cấp dịch vụ và cho thuê nhà xưởng cùng đóng góp trên 10%, còn lại khoảng 7,4% đến từ doanh thu bán đất nền.
Cơ cấu doanh thu của ITA năm 2019. Nguồn: BCTC hợp nhất 2019 đã kiểm toán.
Kết quả, lợi nhuận sau thuế tăng gấp hơn 2 lần sau kiểm toán lên 206,3 tỉ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt gần 203 tỉ đồng. So với kết quả năm 2018, doanh thu và lãi sau thuế năm 2019 tăng lần lượt 2,7 lần và 2,5 lần.
Trong báo cáo, kiểm toán có đưa ra vấn đề nhấn mạnh việc ITA có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Nhà nước một lần cho toàn bộ thời gian thuê của diện tích đất đã được cho thuê nêu trên theo đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần, số tiền này có thể khác với số tiền đã được ITA trích trước.
Ban lãnh đạo ITA cho biết, công ty đang trong quá trình làm việc với cơ quan Nhà nước để xác định và nộp tiền thuê đất, năm 2019 công ty đã ghi nhận vào giá vốn hàng bán 886 tỉ đồng.
Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của ITA tăng thêm 215 tỉ đồng so với đầu năm, đạt mức 13.301 tỉ đồng, tập trung phần lớn tại hàng tồn kho 4.168 tỉ đồng và đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 3.009 tỉ đồng.
Trong đó, riêng dự án Khu E-City Tân Đức hiện có giá trị lớn nhất với gần 2.516 tỉ đồng. Trong năm 2019, ITA đã ghi nhận tăng hàng tồn kho liên quan đến chi phí xây dựng đường Thiên Nga, đại lộ Tân Tạo A, B, C với số tiền 515,9 tỉ đồng vào dự án.
Chi tiết hàng tồn kho của ITA đến hết năm 2019. Nguồn: BCTC kiểm toán năm 2019.
