Hà Nội: Gần 7.000 căn hộ được bán trong quý 4/2016
Tại buổi báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý 4/2016, Savills cho biết, phân khúc căn hộ để bán có nguồn cung lớn vào cuối năm.
Cụ thể, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% theo năm. 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp 10.280 căn, tăng mạnh 81% theo quý và 28% theo năm.
 |
| Biểu đồ: Nguồn cung, giá chào bán sơ cấp và số căn hộ đã bán tại Hà Nội trong quý 4/2016. |
Trong quý 4, khoảng 6.730 căn hộ đã bán được, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ giảm 2 điểm % theo quý và 9 điểm % theo năm, đạt 31%. Giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2, tăng 2% theo quý và 1% theo năm.
Trong năm 2017, khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn. Phần lớn trong số đó là các dự án hạng B đến từ các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân Từ Liêm và Hà Đông.
 |
| Ảnh minh họa: Báo Thanh tra |
Trong khi đó, phân khúc căn hộ dịch vụ có công suất tăng nhưng giá phòng bình quân giảm trong quý này. Hà Nội đón nhận thêm 4 dự án mới trong quý 4 nên nguồn cung căn hộ dịch vụ đạt 4.028 căn, tăng 5% theo quý và 9% theo năm.
Công suất trung bình vượt 87%, tăng 0,4 điểm % theo quý và theo năm, trong khi giá phòng bình quân giảm 2,1% theo quý và 2,4% theo năm do sự giảm mạnh tại hạng B. Số căn cho thuê thêm đều đạt dương tại tất cả các hạng với tổng hơn 190 căn.
Trong năm 2017, 3 dự án mới cung cấp 765 căn sẽ đi vào hoạt động. Từ năm 2018 trở đi, 6/7 dự án dự kiến sẽ gia nhập thị trường cung cấp thêm khoảng 800 căn hộ dịch vụ.
Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”
Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Hai phiên thảo luận chính:
Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia
TRỰC TIẾP
