Hà Nội: Gần 7.000 căn hộ được bán trong quý 4/2016
Tại buổi báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý 4/2016, Savills cho biết, phân khúc căn hộ để bán có nguồn cung lớn vào cuối năm.
Cụ thể, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% theo năm. 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp 10.280 căn, tăng mạnh 81% theo quý và 28% theo năm.
 |
| Biểu đồ: Nguồn cung, giá chào bán sơ cấp và số căn hộ đã bán tại Hà Nội trong quý 4/2016. |
Trong quý 4, khoảng 6.730 căn hộ đã bán được, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ giảm 2 điểm % theo quý và 9 điểm % theo năm, đạt 31%. Giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2, tăng 2% theo quý và 1% theo năm.
Trong năm 2017, khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn. Phần lớn trong số đó là các dự án hạng B đến từ các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân Từ Liêm và Hà Đông.
 |
| Ảnh minh họa: Báo Thanh tra |
Trong khi đó, phân khúc căn hộ dịch vụ có công suất tăng nhưng giá phòng bình quân giảm trong quý này. Hà Nội đón nhận thêm 4 dự án mới trong quý 4 nên nguồn cung căn hộ dịch vụ đạt 4.028 căn, tăng 5% theo quý và 9% theo năm.
Công suất trung bình vượt 87%, tăng 0,4 điểm % theo quý và theo năm, trong khi giá phòng bình quân giảm 2,1% theo quý và 2,4% theo năm do sự giảm mạnh tại hạng B. Số căn cho thuê thêm đều đạt dương tại tất cả các hạng với tổng hơn 190 căn.
Trong năm 2017, 3 dự án mới cung cấp 765 căn sẽ đi vào hoạt động. Từ năm 2018 trở đi, 6/7 dự án dự kiến sẽ gia nhập thị trường cung cấp thêm khoảng 800 căn hộ dịch vụ.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
