Hà Nội: Gần 7.000 căn hộ được bán trong quý 4/2016

Tại buổi báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý 4/2016, Savills cho biết, phân khúc căn hộ để bán có nguồn cung lớn vào cuối năm.

Cụ thể, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% theo năm. 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp 10.280 căn, tăng mạnh 81% theo quý và 28% theo năm.

Biểu đồ: Nguồn cung, giá chào bán sơ cấp và số căn hộ đã bán tại Hà Nội trong quý 4/2016.

Trong quý 4, khoảng 6.730 căn hộ đã bán được, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ giảm 2 điểm % theo quý và 9 điểm % theo năm, đạt 31%. Giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2, tăng 2% theo quý và 1% theo năm.

Trong năm 2017, khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn. Phần lớn trong số đó là các dự án hạng B đến từ các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân Từ Liêm và Hà Đông.

Ảnh minh họa: Báo Thanh tra

Trong khi đó, phân khúc căn hộ dịch vụ có công suất tăng nhưng giá phòng bình quân giảm trong quý này. Hà Nội đón nhận thêm 4 dự án mới trong quý 4 nên nguồn cung căn hộ dịch vụ đạt 4.028 căn, tăng 5% theo quý và 9% theo năm.

Công suất trung bình vượt 87%, tăng 0,4 điểm % theo quý và theo năm, trong khi giá phòng bình quân giảm 2,1% theo quý và 2,4% theo năm do sự giảm mạnh tại hạng B. Số căn cho thuê thêm đều đạt dương tại tất cả các hạng với tổng hơn 190 căn.

Trong năm 2017, 3 dự án mới cung cấp 765 căn sẽ đi vào hoạt động. Từ năm 2018 trở đi, 6/7 dự án dự kiến sẽ gia nhập thị trường cung cấp thêm khoảng 800 căn hộ dịch vụ.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027