Hụt thu bất động sản kéo lợi nhuận Becamex IJC giảm 40%

CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC - Mã: IJC) kết quả quý I/2022 doanh thu thuần và lợi nhuận giảm sâu so với quý I/2021. Cụ thể, hai chỉ tiêu này giảm lần lượt 63% và 40% xuống còn 528 tỷ đồng và 174 tỷ đồng.  Doanh thu của doanh nghiệp kỳ trước 90% đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên doanh thu mảng này đã giảm mạnh từ 1.278 tỷ đồng xuống còn 378 tỷ đồng kỳ này.

Như vậy, doanh nghiệp chỉ hoàn thành gần 19% kế hoạch doanh thu và 25% kế hoạch lợi nhuận cả năm. 

Trước đó, Becamex IJC cho biết dự kiến năm nay doanh thu kinh doanh bất động sản đạt 2.195 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 77% tổng doanh thu của doanh nghiệp. 

Trong kỳ, giá vốn bán hàng là 275 tỷ đồng, giảm 72% do đó lợi nhuận gộp chỉ đạt 253 tỷ đồng, giảm 40%. Tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp lại tăng từ 29% lên 48%. 

Doanh nghiệp đã cố gắng tiết giảm chi phí tài chính và chi phí bán hàng trong kỳ. Hai loại chi phí này giảm tương ứng 38% và 20% xuống còn 18 tỷ đồng và 10 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp biến động không nhiều. 

Lãi cơ bản trên cổ phiếu giảm hơn 40%, còn 763 đồng kỳ này.  

Cuối kỳ kế toán, tài sản của Becamex IJC đạt 6.737 tỷ đồng. Phần lớn tài sản là hàng tồn kho, chiếm tỷ trọng 57% trong đó chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang. Đây là chi phí các công trình xây dựng nhà phố, khu thương mại, nhà biệt thự và chung cư… đang trong quá trình xây dựng, phần lớn đang phản ánh chi phí chuyển quyền sử dụng đất. 

Nguồn vốn bao gồm 3.219 tỷ đồng nợ phải trả, chiếm 47,7%. Vay ngắn hạn cuối kỳ là 566 tỷ đồng gồm khoản vay từ ngân hàng BIDV chi nhành Bình Dương, vay dài hạn và trái phiếu dài hạn đến hạn trả. Vay dài hạn cuối kỳ là 602 tỷ đồng gồm vay từ hai ngân hàng Bản Việt, ngân hàng Hàng Hải, còn lại là vay từ trái phiếu. 

Vốn chủ sở hữu thời điểm 31/3/2022 là 3.517 tỷ đồng, lãi lũy kế là 852 tỷ đồng.